Imóveis, Santana de Parnaíba, SP

Alguns apartamentos impressionam logo na entrada. Neste, a sensação vem da amplitude da área social, da luz natural e de uma vista que acompanha boa parte da rotina da casa. São 202 m² de área útil, em andar alto, com uma planta muito bem distribuída e ambientes que receberam uma reforma atual e cuidadosa. A sala é ampla e permite criar três ambientes bem definidos, com estar, jantar e um espaço junto à lareira. A marcenaria, a iluminação e os revestimentos fazem parte de um projeto que conversa entre si e deixa o apartamento pronto para receber uma nova família sem a necessidade de uma grande intervenção. A varanda, fechada com vidro, amplia a área de convivência e é um dos pontos mais agradáveis do imóvel. Possui churrasqueira, espaço para mesa de refeições e uma vista aberta para uma extensa área verde. Ao final do dia, é dali que se acompanha o pôr do sol sobre o horizonte. Além da sala principal, o apartamento conta com home theater independente e escritório com marcenaria planejada, dois ambientes que ajudam a organizar melhor diferentes momentos da rotina. Na área íntima são três suítes, todas com piso de madeira e armários. A suíte principal possui closet e banheiro com duas cubas. A cozinha também foi reformada e conta com boa marcenaria, bancada em granito e despensa. A área de serviço possui ventilação independente, lavanderia, dependência e banheiro de funcionário. O apartamento será vendido mobiliado, com algumas exceções de objetos pessoais e itens de decoração. São ainda quatro vagas de garagem e depósito. Condomínio Eredita Localizado na Alameda América, em Tamboré, o Eredita reúne apartamentos de metragem generosa com uma estrutura de lazer bastante completa. O condomínio conta com piscinas, inclusive piscina coberta e aquecida, academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, cinema, brinquedoteca, playground, salão de festas e espaço gourmet. A localização permite acesso rápido à estrutura de Alphaville e Tamboré, com escolas, comércio, serviços e os principais acessos da região próximos ao condomínio. Uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento amplo em Alphaville, já reformado, mobiliado e com uma vista que dificilmente passa despercebida. Características do imóvel 202 m² de área útil Andar alto 3 suítes Suíte principal com closet Sala para 3 ambientes Lareira Varanda fechada com vidro Churrasqueira Vista para área verde Pôr do sol visto da varanda Home theater Escritório Cozinha planejada Despensa Lavanderia com ventilação independente Dependência e banheiro de funcionário Depósito Apartamento reformado Mobiliado 4 vagas de garagem Agende já a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Um apartamento amplo, bem planejado e com uma planta que valoriza a integração dos ambientes e proporciona excelente aproveitamento dos seus 144m². A área social conta com um living generoso para até três ambientes, estar, jantar e TV. As grandes aberturas favorecem a entrada de luz natural e criam uma agradável conexão com a varanda, além de proporcionar uma bela vista livre para a região. A varanda gourmet é um dos grandes destaques do apartamento. Ampla e envidraçada, possui churrasqueira, bancada, armários planejados e chopeira, formando um espaço completo para receber família e amigos. Na área íntima são 3 dormitórios, todos suítes. A suíte master conta com closet repleto de armários, oferecendo excelente espaço para organização. Os demais dormitórios também apresentam ambientes bem dimensionados e marcenaria planejada. O apartamento possui ainda um escritório independente, com bancada, armários e marcenaria sob medida, ideal para quem deseja ter um espaço reservado e funcional para trabalhar em casa. A cozinha conta com ampla marcenaria planejada, bancadas em pedra e excelente capacidade de armazenamento. A planta é complementada por lavabo, área de serviço independente, banheiro de serviço e entrada de serviço. São 2 vagas de garagem. Condomínio AlphaVita Localizado em Alphaville, Santana de Parnaíba, o AlphaVita oferece uma completa estrutura de condomínio clube, reunindo lazer, esporte e espaços de convivência para diferentes momentos e faixas etárias. Entre as opções estão piscinas externas, piscina coberta e aquecida, academia, cinema, quadra de tênis, quadras esportivas, campo de futebol, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salões de festas, churrasqueiras, sauna, spa e áreas verdes. Uma excelente opção para quem procura uma planta generosa, três suítes, escritório independente, varanda gourmet e a praticidade de viver em um dos condomínios clube de Alphaville. Agende já a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

ÁREA TOTAL – 36.400 m² (5 LOTES CONTÍGUOS) Conjunto de cinco glebas unificadas, todas contíguas, com vocação para desenvolvimento imobiliário de médio porte e operações mistas.  A área possui frente consolidada, acesso asfaltado e entorno em consolidação residencial e comercial. Lotes: Variações entre 6.520 m² e 9.050 m² Topografia privilegiada e predomínio de mata nativa nos fundos. Possibilidade de integração total para projeto único. ZONEAMENTO – ZUD-4 (ALTO POTENCIAL DE APROVEITAMENTO) Permite ampla gama de usos: Usos permitidos: Residencial: R1 e R2 Comercial: C1, C2, C3 Serviços: S1, S2, S3 (inclui hotelaria) Institucional: E1, E2, E3 Industrial não incômoda: ID Parâmetros urbanísticos: Coeficiente de aproveitamento (CA): 1,00 Taxa de ocupação: 70% Gabarito: até 4 pavimentos Permeabilidade elevada devido à presença de mata nativa em parte dos lotes Viabilidade: Condomínios horizontais Residencial multifamiliar (baixa altura) Hotel, pousada, resort eco-integrado Centro de eventos e serviços Institucional (escolas, clínicas, retiros) Empreendimentos de uso misto voltados ao turismo e lazer BENFEITORIAS EXISTENTES – 1.415 m² (localizadas nos Lotes 21, 22 e 23) As construções podem ser mantidas, adaptadas ou removidas conforme o projeto. A infraestrutura hoje inclui: Duas casas de padrão superior Salão de festas Quiosque gourmet com cozinha e churrasqueira Piscina com borda infinita e deck Calçadão pavimentado (160 m²) Depósitos, estacionamento, caixas d’água, canil Jardins consolidados e paisagismo formado Quadra de areia e campo gramado DETALHAMENTO DOS LOTES E EXISTENTES Lote 1 – 6.600 m² /Casa principal 610 m² Residência em tijolo aparente de excelente estrutura (3 pavimentos), ideal para apoio operacional durante obra, sede administrativa temporária ou futura readequação. Lote 2 – 6.950 m² Casa principal Casa de caseiro Depósito Jardins Lote 3 – 9.050 m² Estacionamento Depósito Pomar Lotes 4 e 5 – 6.520 m² e 7.280 m² Áreas naturais preservadas (Mata Atlântica) Excelente área de amortecimento para projetos sustentáveis ou implantação paisagística de alto padrão PONTOS DE INTERESSE PARA INCORPORADORAS Raridade de área contínua acima de 30 mil m² na região, com parâmetros flexíveis. Possibilidade de implantação faseada ou projeto único. Forte demanda local por condomínios horizontais, produtos de lazer, pousadas, equipamentos de bem-estar e hotelaria. Região em expansão contínua devido à Castello Branco, novos polos corporativos e turismo rural. A infraestrutura existente reduz custos iniciais de implantação e permite uso imediato para apoio técnico ou comercial. Topografia e vegetação favoráveis para produtos de alto padrão com integração natural. Estuda permuta! Agende sua visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Dados do imóvel Área do terreno: 465m² Área construída: 387m² 4 vagas de garagem com carregador para carro elétrico Sistema Fotovoltaico Distribuição dos ambientes Térreo Living integrado para 3 ambientes Pé direito duplo Sala íntima Lavabo Lareira Cozinha com ilha gourmet Despensa Área de serviço Pavimento Superior 4 suítes Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Sendo 3 suítes com varanda Pavimento Inferior Piscina aquecida com prainha Área gourmet integrada Mesa de jantar com 8 lugares Mesa de sinuca Escritório Vista livre Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno à venda no condomínio Valville 1, em Santana de Parnaíba/SP. Terreno com projeto aprovado criado pela arquiteta Leonice Alves. Possui também: topografia, sondagem, projeto de elétrica, hidráulica, estrutural, iluminação, automação e marcenaria. O terreno em declive se situa em ponto alto do condomínio. Estuda parcelamento direto com proprietário, com posse na quitação e carro como forma de pagamento. Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à venda no Condomínio Clube Boulevard Tamboré, Alphaville/SP. Este apartamento de 224 m² reúne amplitude, funcionalidade e um projeto pensado para quem valoriza viver bem. A planta traz 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte principal com closet planejado e banheiro com banheira de hidromassagem. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e uma sala íntima que pode ser usada para TV ou home office. A varanda já conta com sistema de flap instalado, ampliando o uso do espaço em diferentes momentos do dia. O acabamento foi cuidadosamente selecionado, com mármore silestone e detalhes que elevam o padrão dos ambientes. A cozinha é espaçosa, possui despensa e mantém excelente integração com o restante da área de serviço, que conta ainda com banheiro de empregada. O imóvel oferece ao todo 5 banheiros, incluindo um lavabo, e dispõe de 4 vagas de garagem. Um apartamento ideal para quem busca amplitude, boa distribuição dos ambientes e qualidade real em cada detalhe, dentro de um dos endereços mais valorizados de Alphaville. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que o Boulevard Tamboré tem a oferecer. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno espetacular de 2.712 m² no Condomínio Villa Velha – Santana de Parnaíba (SP). Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores exigentes: um terreno amplo com 2.712 m² em uma das regiões mais valorizadas, no condomínio Villa Velha, no município de Santana de Parnaíba, conhecido por sua localização privilegiada, tranquilidade e fácil acesso a uma extensa rede de serviços, lazer e comércio da região. Destaques do terreno e da localização: • Área de 2.712 m², ideal para projetos residenciais exclusivos, casas de alto padrão ou empreendimentos personalizados; • Condomínio fechado com segurança 24 h, garantindo conforto e privacidade para sua família; • Região com ampla valorização imobiliária em Alphaville • Próximo a áreas verdes, lagos naturais, trilhas e opções de lazer que promovem qualidade de vida; • Terreno plano e de excelente proporção, adequado para construções amplas com vista panorâmica. Este é um lote diferenciado, perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e segurança. Sobre o Condomínio Vila Velha: Segurança 24h com controle de acessoInfraestrutura completa de lazer e áreas verdes preservadasPrivacidade em um dos endereços mais desejados da região Entre em contato e descubra como transformar este espaço único no cenário perfeito para o seu novo lar. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques Exclusivos da Residência: Sol o dia todo – do nascer ao pôr do solVista deslumbrante para reserva permanentePiscina com aquecimento solar e som ambiente integradoSistema de som ambiente dividido em áreas internas e externasCasa totalmente pressurizada – chuveiros e torneiras com alta pressãoDimerizadores de luz em praticamente todos os ambientesEnergia solar fotovoltaica – pagando apenas o consumo mínimo de luzJardim com irrigação automáticaTelas mosquiteiras em todas as janelasChapa e boca de fogão externa para área gourmetDeck especial sem necessidade de manutenção Materiais de Acabamento de Alto Padrão: Tijolos à vista da marca LepreMadeira peroba rosaEsquadrias JMarPisos Decortiles – design contemporâneo e durabilidade Sobre o Condomínio Itahyê: Segurança 24h com controle de acesso Clube completo com piscina, academia, salão de festas e quadras Ruas arborizadas e valorizadas – imóvel está na rua mais bonita do condomínio Terreno: 420m² | Construção: 380m² 4 Suítes | 4 Vagas | 6 Banheiros Valor do condomínio: R$ 1.300/mês Agende uma visita e surpreenda-se com o conforto, a privacidade e a elegância que esta casa proporciona. Uma verdadeira joia em Alphaville! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição Geral: Apartamento impecável, de único dono, escriturado e pronto para mudar! Localizado no coração do quadrilátero mais valorizado de Alphaville, cercado por comodidades que fazem toda a diferença no dia a dia. A poucos passos de: Restaurantes como El Urugayo, Cabana, Malagueta, Maui Poke, Madero Padaria Quinta do Marquês Supermercados Pão de Açúcar Shopping Alpha Square Mall Farmácias, serviços e muito mais Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Área social integrada com sala de estar, jantar e varanda com bela vista Cozinha planejada com armários de alta qualidade Despensa/depósito privativo 2 vagas de garagem Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Sauna com vestiários Parquinho infantil Localização Estratégica: No 18 do Forte Empresarial Entre Barueri e Santana de Parnaíba Acesso fácil à Av. Alphaville e Via Parque Valor: R$ 880.000 Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 350 Entre em contato e agende uma visita! Uma oportunidade rara de morar com conforto, estilo e conveniência no melhor de Alphaville. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização Privilegiada: A poucos minutos de Alphaville e com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Bandeirantes. Região tranquila, com muito verde, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com persianas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado1 suíte master com cuba dupla Cozinha ampla integrada à sala de estarBanheiros bem distribuídos: 2 no pavimento superior + lavabo e depósito no térreoÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaFechadura eletrônica na porta principal2 vagas de garagem com portão eletrônicoEstuda negociação agressiva para pagamento à vista. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com controle de acessoQuadra poliesportivaEspaço multiuso para eventosPlaygrounds e pista de caminhadaJardins amplos e arborizadosEstacionamento para visitantesSegurança completa em condomínio fechado Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ambientes e Distribuição: • 4 suítes com closet – incluindo suíte master com jacuzzi • Sala ampla e iluminada • Escritório reservado • Cozinha funcional com excelente espaço • Sala de TV • Churrasqueira gourmet integrada à área social • Piscina privativa • Suíte de empregada • Lavanderia • Lareira ecológica (a álcool, em inox) Diferenciais de Alto Padrão: ✅ Energia fotovoltaica em pleno funcionamento – economia e sustentabilidade ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado, com tubulação de cobre ✅ Sistema de aspiração central ✅ Persianas automatizadas de alumínio de enrolar ✅ Fechadura digital na porta principal ✅ Revestimentos Eliane e metais Docol de alto padrão O Residencial Gênesis 2 é um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, com segurança 24 horas, clube completo, áreas verdes preservadas e ótima localização. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e tecnologia em um só lugar. Terreno: 480 m² | Área construída: 439 m² Agende sua visita e surpreenda-se com essa residência impecável! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações do Imóvel: Área útil: 122 m² 3 suítes 3 banheiros + lavabo 2 vagas cobertas de garagem Semi-mobiliado Ambientes e Comodidades: • Sala de estar, jantar e TV integradas • Cozinha planejada e lavanderia • Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira • Ar-condicionado • Armários embutidos nos quartos, sala, cozinha, banheiros e área de serviço Infraestrutura do Condomínio: • Segurança 24h e controle de acesso • Piscinas aquecidas adulto e infantil • Quadra poliesportiva • Pista de skate • Espaço pet • 2 salões de festas (integráveis) • Espaço gourmet + 2 churrasqueiras independentes • Estacionamento para visitantes • Loja inteligente 24h no condomínio Localização: Condomínio Jardins de Tamboré – Santana de Parnaíba/SP Venda: Consulte valor Locação: R$ 7.100,00 Pacote completo (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 9.000,00 Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade de viver no Jardins de Tamboré! Ideal para quem busca qualidade de vida com infraestrutura completa. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações do Imóvel: Área construída: 520 m² Terreno: 495 m² 4 suítes, sendo a master com closet, banheiro duplo e banheira 6 banheiros 3 vagas de garagem Cozinha completa com ilha, eletrodomésticos e despensa Amplo living com lareira ecológica Espaço gourmet integrado à área de lazer Piscina com Pedra Vulcânica Hijau (Palimanan), aquecimento solar Jardim e área externa aconchegante Suíte para funcionária + 2 depósitos Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão: • Projeto assinado pela arquiteta Luíta Trench • Marcenaria sob medida – Dedicatto Mobília • Escadas em mármore travertino romano bruto • Banheiros em mármore Branco Prime • Área gourmet em Quartzo Cinza Claro • Metais Hans Grohe, louças TOTO e Deca • Ar-condicionado nos quartos e sala • Sistema de som ambiente com caixas JBL • Tela antimosquito em todas as esquadrias • Energia fotovoltaica • Captação de água da chuva • Infraestrutura para aspiração central (Hayden) • Preparação para elevador Infraestrutura do Condomínio: • Segurança 24 horas • Academia • Salão de festas • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva Destaques da Localização: Perto de escolas, supermercados e comércio local, o Alphasítio oferece tranquilidade, segurança e uma vista privilegiada para a natureza. Agende uma visita e descubra como essa casa pode transformar seu estilo de vida. Viva o melhor de Alphaville em grande estilo! *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Uma residência que une modernidade, eficiência energética e integração com a natureza — perfeita para quem busca conforto, tecnologia e exclusividade. Destaques do Imóvel: Área construída: 411 m² Terreno: 598 m² 5 suítes, sendo 1 térrea (ideal também para home theater) 6 vagas de garagem (3 cobertas + 3 descobertas) Living com pé direito de 6 metros – imponência e sofisticação Escritório privativo – ideal para home office Espaço gourmet completo Piscina com borda infinita, prainha e área com fogo de chão Vista panorâmica permanente para área de mata preservada Infraestrutura e Sustentabilidade: Aquecimento solar com pressurizador Infraestrutura para ar-condicionado em 10 pontos Infraestrutura para automação residencial Infraestrutura para geração de energia fotovoltaica Ponto de carregamento para carro elétrico Captação de água de chuva com reservatório de 5.000 litros Infraestrutura para aquecimento da piscina Valores e Taxas: Condomínio: R$ 1.775,95/mês IPTU: R$ 650,00/mês Valor de venda: R$ 5.800.000,00 Entre em contato para agendar uma visita e se surpreender com essa oportunidade única! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade incrível de adquirir um terreno residencial em aclive, com linda vista permanente, localizado no prestigiado Residencial Valville 1, em Alphaville – Santana de Parnaíba/SP. Destaques do Terreno: Terreno de esquina 12m de frente | 30m de lado | 12m de fundos Área não edificante de 90m² Topografia em aclive – ideal para projetos com vista panorâmica Condomínio com segurança 24h e acesso por reconhecimento facial Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Área de churrasqueiraCampo de futebolGinásio poliesportivoTrilhas de caminhadaQuadras de beach tênis e tênisPlaygroundEspaço para festas e eventos Aceita financiamento bancário | Permuta até 20% | Parcelamento em até 12 meses Não perca essa chance! Agende uma visita e comece a planejar a casa dos seus sonhos com uma vista de tirar o fôlego! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizada na melhor alameda do condomínio, esta casa une praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. Com 224m² de área construída em um terreno de 200m², é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala espaçosa com ambientes integrados Banheiro de serviço e área funcional Armários planejados no closet, cozinha e banheiros Em condomínio seguro e bem localizado, perfeito para famílias que valorizam tranquilidade e praticidade. Valor de Venda: R$ 1.805.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00/mês | IPTU: R$ 250,00/mês Aceita financiamento | Permuta até 100% | Parcelamento disponível Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Com 145,77m², este apartamento residencial oferece sofisticação, conforto e privacidade em um projeto moderno e bem distribuído. Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas Escritório ideal para home office Sala de TV aconchegante 5 aparelhos de ar-condicionado instalados Cozinha funcional e moderna Lavabo para visitas Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00/mês | IPTU: R$ 800,00/mês Aceita parcelamento | Não aceita permuta | Não aceita financiamento bancário Andar alto Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade nesta casa de alto padrão com 411 m² de área construída em um amplo terreno de 566 m². Um projeto arquitetônico elegante, funcional e pensado para oferecer o máximo em bem-estar para sua família. ✨ Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas, incluindo suíte máster com closet Sr. e Sra.Sala de jantar, sala de almoço, sala íntima, sala de TV e home theaterEscritório privativo — ideal para home officeLavabo e banheiros Sr. e Sra.Cozinha ampla com copa integrada2 closets adicionais nos quartosTotal de 6 aparelhos de ar-condicionado, distribuídos nos principais ambientes ???? Detalhes Técnicos: Área do terreno: 566 m²Área construída: 411 m²Imóvel apto a financiamento bancárioAceita permuta de até 75% do valorAceita parcelamento direto ???? Informações Financeiras: Condomínio: R$ 1.855,00/mêsIPTU anual: R$ 8.142,51Foro anual: R$ 2.030,00 Valor de Venda: R$ 5.900.000 Empreendimento de Alto Padrão – Nome sob consulta Essa é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e muito espaço em um dos empreendimentos mais cobiçados da região. Entre em contato e agende sua visita! Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa térrea, recém reformada, pronta para morar, em condomínio fechado – Excelente Localização com Vista Panorâmica Oportunidade rara em Alphaville. Projetada com inovador sistema construtivo americano, oferece conforto, solidez e eficiência. Próxima à portaria, sua posição é privilegiada, em frente a uma ampla praça, garantindo um pôr do sol espetacular como cenário diário. • Terreno 360 m² | 166 m² área construída. • Planta Inteligente: 3 suítes, sendo 1 com acesso independente — perfeita para para escritório ou suíte de hóspedes. • Cozinha estilo americano • Quintal Privativo gramado • Pisos: Porcelanato de alta qualidade estilo madeira de demolição, fácil manutenção. • Janelas altas estilo fazenda inundam os cômodos com luz natural e garantem uma ventilação cruzada excepcional. • Pé-direto alto na Sala e Dormitórios garantem sensação de espaço em dobro! • Mezanino oferece um espaço versátil para suas necessidades. E um grande depósito pode ser transformado em um escritório reservado, estúdio ou sala multiuso. • 4 Vagas, sendo 2 cobertas. Infraestrutura e Segurança: Portaria com segurança 24hLocalização privilegiada dentro do condomínio, próxima à portariaCondomínio com ruas arborizadas e excelente integração com a naturezaAcademia bem equipada, com atividades monitoradas, ginásio com quadra poliesportiva coberta, quadras de tênis e campo de futebol. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma residência verdadeiramente única, que combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma vista espetacular em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer elegância, conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Elevador em inox atendendo todos os 3 pavimentosPiscina aquecida com borda infinita e integração com sauna úmidaBanheira de imersão e lareira a gás para momentos de relaxamentoPé direito duplo com mais de 6 metros, proporcionando amplitude e luminosidadeSala de lareira e adega climatizada para até 220 rótulosEspaço gourmet completo com churrasqueira Evol e integração total com área de lazerSala de cinema privativa e academia/salão de festasEscritório amplo no 3º pavimento, ideal para home office4 suítes (2 com closet) + 1 suíte no térreo para funcionários6 vagas de garagem (4 cobertas + 2 descobertas)Cozinha equipada com cooktop de indução premium, coifa embutida e tecnologia de íons de plasmaAutomação completa de iluminação, piscina e cortinasSistema de aspiração centralIluminação natural através de domusAcabamentos de altíssimo padrão: esquadrias, louças e metais premiumDepósito amplo Destaque especial: Vista totalmente aberta e permanente para área verde, proporcionando um visual impressionante e privacidade total. Projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Leonice Alves Obra recém-finalizada: 28/03/2025 Área construída: 610m² | Terreno: 530m² Valor: R$ 7.990.000,00 Essa residência é o equilíbrio perfeito entre luxo, modernidade e bem-estar. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto exclusivo. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma residência encantadora, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com 468m² de área construída e um terreno de 441m², esta casa é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso, bem distribuído e pronto para morar. Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo 4 destinadas à família e 1 suíte mais isolada — ideal para hóspedes ou funcionários2 escritórios independentes, perfeitos para quem trabalha em home office7 banheiros (Sr. e Sra.), com acabamentos de qualidadeAmbientes bem planejados, que proporcionam praticidade e aconchego Condições comerciais: Valor do imóvel: R$ 4.300.000,00Condomínio: R$ 1.588,00/mêsIPTU: R$ 689,00/mêsAceita permuta de até 40%, preferencialmente na região de Alphaville ou, dependendo do imóvel, em São PauloFinanciamento bancário permitidoAceita parcelamento direto Essa é uma excelente oportunidade de viver com qualidade de vida em um imóvel que une estilo, conforto e ótima localização. Ambientes que unem conforto, praticidade e sofisticação Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Conta com uma ampla cozinha e uma copa integradas, perfeitas para quem gosta de cozinhar com praticidade e receber bem. São dois closets espaçosos, para Sr. e Sra., proporcionando organização e conforto no dia a dia. O imóvel também dispõe de dois escritórios, ideais para quem precisa de um ambiente reservado para trabalhar ou estudar em casa. O lavabo atende as áreas sociais com elegância, enquanto a sala de jantar e a sala de TV oferecem espaços perfeitos para momentos em família ou com convidados. Além disso, o imóvel já está equipado com 8 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca uma casa sofisticada e funcional em um condomínio encantador, inspirado no estilo dos residenciais de Orlando, essa é a opção perfeita para você! Destaques do Imóvel: 170m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 escritórios (um no piso superior e outro no inferior) 2 vagas de garagem 4 banheiros + lavabo Sala de jantar e sala de estar amplas Sala de TV aconchegante Varanda com churrasqueira Ar-condicionado e aquecimento a gás Armários embutidos Cozinha americana moderna Área de serviço bem distribuída Lazer e Infraestrutura do Condomínio:Piscina Academia completa Ambiente charmoso e acolhedor, com casas padronizadas, tornando o condomínio ainda mais encantador! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra essa espetacular casa em condomínio fechado, projetada para quem busca segurança e conforto. Com 305m² de área construída em um terreno de 360m², este imóvel se destaca pelo pé-direito duplo na sala, ambientes integrados e excelente ventilação natural. 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros (Sr. e Sra.) Sala de TV, sala de jantar e sala íntima Escritório para home office Cozinha ampla e funcional Lavabo Área de lazer com piscina e churrasqueira Localização privilegiada, dentro de um condomínio exclusivo, garantindo privacidade e tranquilidade. Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 430,00/mês Preço de Venda: R$ 2.447.000,00 Disponível para Locação: R$ 15.000,00/mês Aceita financiamento | Permuta até 45% Garantias para locação: Caução ou Seguro Fiança. Agende uma visita e venha conhecer essa casa dos sonhos! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel moderno e pronto para morar, este apartamento totalmente reformado no Edifício Columbia é a escolha perfeita! Com 94m² de área privativa, ele oferece conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Escritório, ideal para home office 1 vaga de garagem descoberta Totalmente reformado, com acabamentos modernos Valores e Condições: Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 400,00/ano O Edifício Columbia conta com excelente infraestrutura e está localizado em uma das melhores regiões de Alphaville, próximo a comércios, serviços e áreas de lazer. Agende sua visita e venha conhecer esse lindo apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Esta elegante residência no condomínio Gênesis I, em Alphaville, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Com 340m² de área útil e um terreno de 424m², o imóvel está disponível porteira fechada, totalmente mobiliado, pronto para morar. Destaques do Imóvel: 5 suítes espaçosas para máximo conforto 7 banheiros, incluindo Sr. e Sra. Ampla sala de TV, sala de jantar e escritório Acabamentos de alto padrão e decoração sofisticada 5 ar-condicionados, garantindo climatização ideal Cozinha equipada e closets nos quartos 3 vagas de garagem Valores e Condições: Venda: R$ 4.522.000,00 (porteira fechada) Locação: R$ 25.000,00/mês (+ despesas) Condomínio: R$ 1.939,00/mês IPTU: 12x de R$ 536,00 Aceita financiamento bancário e parcelamento em até 12 meses Não aceita permuta Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, essa casa oferece qualidade de vida com segurança, infraestrutura completa e contato com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel de alto padrão com espaços amplos, tecnologia e conforto, essa casa é a opção ideal. Com 480m² de área útil em um terreno de 525m², o imóvel oferece ambientes elegantes e bem planejados, perfeitos para quem deseja qualidade de vida em um dos melhores endereços de Alphaville. Destaques do Imóvel: 4 suítes + 1 quarto no sótão com banheiro e ante sala Suíte master com sacada, banheiro Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem Ar-condicionado em todos os ambientes Lareira a gás para maior conforto nos dias frios Energia fotovoltaica, automação e cisterna Amplo living integrado para diversos ambientes: sala de estar, jantar e TV Escritório e home theater para mais praticidade e lazer Cozinha equipada com armários planejados Elgin Área de serviço completa com lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina aquecida para aproveitar o ano todo 2 vagas cobertas na garagem Valores e Condições: Venda: R$ 4.990.000,00 Locação: R$ 30.000,00 Condomínio: R$ 2.062,00/mês Aceita financiamento e parcelamento (até 12 meses) Não aceita permuta Localizada em um dos bairros mais nobres e seguros de São Paulo, essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, sofisticação e conforto. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizada no sofisticado Alphaville Residencial 3, esta casa oferece conforto, lazer e um ambiente funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Com 450 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel combina espaços amplos e bem planejados, perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortável.Living amplo e integrado, proporcionando luminosidade e fluidez entre os ambientes.Sala de TV, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Sala de Estar aconchegante, perfeita para receber visitas.Lavabo, trazendo praticidade e comodidade. Lazer e Infraestrutura: 2 Suítes independentes na área de lazer, proporcionando privacidade para hóspedes ou uso multifuncional.Espaço Gourmet completo, ideal para confraternizações e eventos familiares.Piscina privativa, um verdadeiro refúgio para os dias mais quentes.4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo segurança e conveniência. Localização e Condomínio: O Alphaville Residencial 3, em Santana de Parnaíba, é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com:Segurança 24 horas e monitoramento.Ruas arborizadas e ambiente tranquilo.Fácil acesso a escolas, centros comerciais e serviços essenciais. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 2.300.000,00Condomínio: R$ 900,00IPTU (Mensal): R$ 378,00 Uma oportunidade imperdível para morar com sofisticação e conforto em Alphaville! Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

No prestigiado Alphaville Residencial 3, esta espaçosa casa semitérrea oferece uma estrutura sólida e grande potencial para modernização (retrofit), sendo uma excelente oportunidade para quem busca personalizar seu novo lar. Com 420 m² de área construída em um terreno de 450 m², a residência combina conforto, funcionalidade e uma ampla área de lazer. Destaques do Imóvel: 4 Dormitórios, sendo:2 Suítes, incluindo suíte master com closet e hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade.2 Dormitórios estilo americano, compartilhando um banheiro.Sala de TV aconchegante, perfeita para momentos de lazer.Sala de Estar com Lareira, proporcionando charme e sofisticação.Sacada com Fechamento de Vidro, um espaço agradável para apreciar a vista com conforto.Espaço para Home Office, ideal para trabalho remoto.Cozinha com Armários Planejados e Copa de Apoio, garantindo praticidade no dia a dia. Lazer e Infraestrutura: Salão de Festas, um diferencial para recepções e confraternizações.Espaço Gourmet Coberto, perfeito para encontros com amigos e familiares.Piscina Privativa, proporcionando lazer e relaxamento.Ampla Área de Serviço, garantindo organização e funcionalidade.Depósito para armazenamento extra.2 Dependências para Colaboradores, trazendo mais conforto e privacidade.4 Vagas de Garagem, oferecendo praticidade e segurança. Condomínio e Localização: Alphaville Residencial 3, um dos condomínios mais desejados de Santana de Parnaíba, oferece:Segurança 24 horas e monitoramento.Infraestrutura completa com ruas arborizadas e ambiente tranquilo.Fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 2.600.000,00Condomínio: R$ 930,00IPTU (Mensal): R$ 480,00 Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa espaçosa, com estrutura sólida e um grande potencial de modernização! Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel incrível! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Encante-se com esta luxuosa residência de estilo neoclássico localizada em um dos endereços mais cobiçados de Santana de Parnaíba: o Alphaville Residencial 3. Com 460m² de área construída em um terreno de 400m², este imóvel oferece um ambiente sofisticado e funcional, pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Destaques do Imóvel: 4 Suítes amplas e confortáveis, projetadas para oferecer privacidade e requinte.Lareira que torna a sala de estar ainda mais aconchegante para momentos de relaxamento.Home Theater exclusivo para entretenimento com toda a família.Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV integradas, criando um espaço harmonioso e acolhedor. Lazer e Conforto Completo: Área Gourmet totalmente equipada, ideal para receber amigos e familiares com:Churrasqueira a Gás, prática e funcional.Forno de Pizza, para experiências gastronômicas inesquecíveis.Sauna, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.Piscina Aquecida, perfeita para aproveitar ao máximo todas as estações do ano. Alphaville Residencial 3 – Exclusividade e Qualidade de Vida: Localizado em Santana de Parnaíba, na região metropolitana de São Paulo, o Alphaville Residencial 3 é sinônimo de exclusividade e sofisticação. O condomínio é reconhecido por sua: Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família.Infraestrutura de alto nível, oferecendo conveniência e qualidade de vida.Ambiente arborizado e lotes amplos, proporcionando privacidade e um contato constante com a natureza.Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, unindo comodidade e praticidade. Este imóvel é perfeito para quem busca um refúgio sofisticado e funcional, sem abrir mão do conforto e da segurança que só o Alphaville Residencial 3 pode oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer esta mansão exclusiva. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização privilegiada no Alphaville Residencial 8 Valor de venda: R$ 7.500.000,00 Valor de locação: R$ 50.000,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de parcelamento curto (até 6 meses) Não aceita permuta Detalhes do imóvel: Terreno: 796m² Área construída: 530m² 5 suítes, incluindo suíte master com closet Sr. e Sra. 4 banheiros Escritório privativo Home Theater Sala de jantar, sala de TV e sala de estar 5 ar -condicionados instalados Cozinha ampla com copa Lavabo Diferenciais: Paisagem bucólica com vista para área de proteção ambiental (APA) Projeto assinado por arquiteto renomado e construção de alto padrão Ambientes amplos, sofisticados e confortáveis Valores adicionais: Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU: R$ 1.000,00/mês Garantias aceitas para locação: Seguro fiança | Fiador Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização privilegiada em Alphaville Burle Marx Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de parcelamento Não aceita permuta Detalhes do imóvel: Terreno: 466m² Área construída: 367m² 4 suítes, sendo 2 com closet Escritório privativo Sala de almoço, sala de jantar e sala de TV Lavabo Infraestrutura e diferenciais:✔ Acabamento de alto padrão ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Localização estratégica dentro do condomínio Valores adicionais:Condomínio: R$ 1.755,00/mês IPTU: R$ 631,00/mês Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa no final da rua (rua sem saída), Ensolarada, bem ventilada e rodeada por jardins com vista permanente para uma reserva ecológica. Terreno: 1.100m² Área construída: 790m² Living amplo com 3 ambientes Cozinha espaçosa com 2 ambientes 4 suítes amplas Escritório privativo Sala de jogos e sala de TV Piscina de mais de 20m² e Jacuzzi Pomar com árvores frutíferas e horta Espaço gourmet com churrasqueira Garagem coberta para 5 carros 8 banheiros Lavanderia espaçosa Lazer e infraestrutura do condomínio:✔ Ginásio poliesportivo ✔ Quadras de tênis e beach tennis ✔ Academia e salão de ginástica ✔ Espaço pet ✔ Churrasqueira ✔ Diversos parquinhos infantis ✔ Brinquedoteca ✔ Quadra de skate ✔ Campo de futebol Localização próxima a supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel: Área construída: 430m² Terreno: 469,70m² Garagem coberta para 6 carros médios 4 suítes com piso em madeira e janelas automatizadas Banheira com aquecimento para máximo conforto Acabamento fino com marcas renomadas como Porto Belo e Deca Iluminação moderna com lâmpadas de LED na piscina Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Pressurizador na caixa d’água para maior eficiência hidráulica Cubas esculpidas em mármore, agregando requinte aos banheiros Dependência de empregada para maior funcionalidade Elevador para mais praticidade e acessibilidade Localização privilegiada, em frente à praça Agende uma visita e descubra o conforto e sofisticação desse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do imóvel: Área útil: 90m² 01 vaga de garagem Ambientes amplos e bem distribuídos 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 1 banheiro social Sala para 2 ambientes – perfeita para receber amigos e familiares Cozinha funcional integrada à lavanderia Valor de venda: R$ 900.000 Destaques: ✔ Andar alto, proporcionando maior privacidade e ventilação ✔ Excelente localização em Alphaville, com fácil acesso a comércios, serviços e áreas de lazer ✔ Ambientes bem iluminados e arejados Agende sua visita e conheça seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca uma casa moderna, sustentável e com alto padrão de acabamento, esta é a oportunidade perfeita! Área do terreno: 360m² Área construída: 305,71m² Características do imóvel: 5 suítes, incluindo 1 suíte de funcionária com acesso externo Escritório amplo e funcional Suíte principal com 28m², varanda e banheiro com banheira Sala de estar integrada à sala de jantar Lareira para maior aconchego nos dias frios Lavabo Diferenciais: Alto padrão de acabamento Piso de madeira com tratamento Bona HD Alto TráfegoArmários embutidos em todos os quartos e banheirosMarcenaria nova na cozinha, projetada por arquitetoCaixas de som embutidas no teto da cozinhaInterruptores e tomadas Lexman (top de linha) Sustentabilidade e Eficiência Energética Sistema fotovoltaico de geração de energia, com capacidade extra de 40% acima do consumo médio Aquecimento solar nos banheiros e piscina Piscina com pastilhas Atlas, iluminação LED colorida e sistema de aquecimento solar Infraestrutura moderna e segurança Toda fiação e quadros elétricos novos Cabo de rede embutido na sala, cozinha e suíte principal Boiler novo Heliotek 400L com alta pressão e suporte pressurizador Duas caixas d’água novas Acqualimp (1.500L cada) Área de lazer completa ChurrasqueiraPiscina aquecidaÁrea de serviço ampla com armáriosDepósito Garagem coberta para 2 carros Valor de venda: R$ 2.650.000 IPTU: R$ 420,21 Condomínio: R$ 1.137,00 Agende uma visita e venha conhecer essa casa incrível! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Um projeto único de altíssimo padrão, combinando requinte, luxo e sofisticação! Se você busca uma residência moderna, ampla e com uma vista deslumbrante, esta casa no Tamboré 11 é a escolha perfeita! Um projeto arquitetônico inovador, com fachada em balanço e ambientes integrados sem vigas aparentes, proporcionando uma experiência única de convivência e bem-estar. Diferenciais do imóvel: Vista livre para o bosque (APP) do condomínio – sem vizinho de frente, garantindo privacidade e contato com a natureza Arquitetura moderna e sofisticada, projetada para máximo conforto Lounge com lareira e vista para a piscina, ideal para momentos inesquecíveis com amigos e familiares Ambientes amplos, iluminados e arejados, com integração perfeita entre os espaços Características da casa: Terreno: 489,96m² Área construída: 356,87m² + 24,78m² (piscina, prainha e spa) 4 suítes espaçosas, todas com closet Área de lazer completa, incluindo piscina, prainha e spa Localização privilegiada no fim da rua, garantindo tranquilidade Infraestrutura de Lazer do Condomínio: Quadras de Tênis e Beach Tennis – equipadas e decoradas para eventos Piscina interna aquecida e piscina externa climatizada Campo Society e quadra poliesportiva com tabela de basquete Clube completo para eventos e confraternizações Segurança 24h, com monitoramento por câmeras e ronda Agende uma visita e garanta essa oportunidade única! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa exclusiva no Residencial Itahyê, em Tamboré – Santana de Parnaíba, com 399m² de área construída em um terreno de 472m², o imóvel oferece acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e uma estrutura completa de lazer, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Destaques do imóvel: 399m² de área construída em um terreno amplo de 472m² 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto para toda a família Quase toda mobiliada, pronta para morar com praticidade e elegância Ambientes amplos e bem iluminados, com excelente distribuição dos espaços Infraestrutura e localização privilegiada: Residencial Itahyê – condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24h Áreas verdes preservadas, trilhas ecológicas e espaços de lazer Quadras esportivas, playground e infraestrutura completa para toda a família Localização privilegiada em Tamboré – Santana de Parnaíba, próximo a escolas, comércios e serviços Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa à venda com 580m² de área construída, localizada no prestigiado Condomínio Burle Marx. Com acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa, essa casa oferece tudo o que há de melhor para quem busca sofisticação e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 580m² de área construída em um terreno de 588m² 4 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto Escritório com banheiro, ideal para home office ou espaço de estudos Sala de estar com pé-direito duplo, garantindo sofisticação e amplitude 7 banheiros bem distribuídos, agregando praticidade ao dia a dia Ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo bem-estar em qualquer estação Copinha auxiliar no andar dos quartos, trazendo mais praticidade Área de lazer privativa: Piscina com 11 metros de extensão, perfeita para momentos de relaxamento Ofurô, ideal para momentos de descanso e bem-estar Infraestrutura e localização privilegiada: Garagem coberta para 5 carros, garantindo segurança e comodidade Condomínio de alto padrão com segurança 24h e infraestrutura completa Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e vias de acesso Valor de venda: R$ 6.990.000 Condomínio: R$ 2.000,00 IPTU: R$ 890,00 Agende sua visita e venha conhecer essa casa espetacular! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Viva em meio à natureza exuberante! Esta casa incrível, localizada no Residencial Vila Velha, em Santana de Parnaíba, está situada em uma área de preservação da Mata Atlântica, oferecendo um ambiente tranquilo e exclusivo para quem busca qualidade de vida. Destaques do imóvel: 362m² de área construída em um terreno amplo de 3.165m² Pomar com diversas árvores frutíferas, trazendo natureza para o dia a dia Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer Quadra esportiva, ideal para prática de atividades ao ar livre Canil para maior conforto dos pets Edícula, oferecendo mais espaço e versatilidade Ambientes internos bem distribuídos: 5 quartos, sendo 2 suítes, amplos e bem iluminados Sala com 3 ambientes, garantindo conforto e sofisticação 2 escritórios, perfeitos para home office ou estudo Lavabo, trazendo mais comodidade Cozinha espaçosa e funcional Lavanderia independente, proporcionando praticidade Sótão, podendo ser utilizado como depósito ou espaço multiuso Infraestrutura e localização privilegiada: Condomínio em meio à Mata Atlântica, garantindo ar puro e contato com a natureza 3 lagos com pesca esportiva, um verdadeiro refúgio para relaxamento Quadras de beach tennis, trilhas ecológicas e parquinhos infantis Espaço gourmet para momentos especiais com família e amigos Garagem coberta para 3 carros, oferecendo mais segurança e conforto Se você busca um lar único, rodeado por natureza e com estrutura completa de lazer, esta casa é perfeita para você! Agende uma visita e venha conhecer este paraíso particular! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um lar sofisticado, com design moderno e uma vista deslumbrante permanente, esta casa recém-construída no Residencial Gênesis II é a escolha ideal! Com um projeto arquitetônico que privilegia a iluminação natural, a residência oferece ambientes amplos, arejados e integrados, além de um terreno privilegiado sem vizinhos de frente, proporcionando mais privacidade e exclusividade. Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas, sendo a master com dois closets Banheiro Sr. e Sra., trazendo mais conforto para o casal Escritório ideal para home office ou espaço de estudos Sala de jantar ampla e integrada aos demais ambientes Living com pé-direito alto, proporcionando sofisticação e aconchego Lavabo, garantindo comodidade para visitantes Closet nos quartos, oferecendo mais organização e funcionalidade Cozinha moderna e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar Infraestrutura e localização privilegiada: Localizada no Residencial Gênesis II, um dos mais desejados da região Condomínio fechado com segurança 24h e lazer completo Ótima exposição ao sol, garantindo um ambiente sempre iluminado Terreno especial sem vizinhos de frente, oferecendo mais privacidade Valor do Condomínio: R$ 1.460,68 IPTU (Mensal): R$ 405,41 Agende uma visita e venha conhecer esta casa incrível! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra o privilégio de morar em uma casa imponente localizada em um dos residenciais mais exclusivos de Alphaville. Com 1.200m² de área construída em um terreno de 1.500m², esta propriedade de esquina oferece um projeto sofisticado, ambientes amplos e uma infraestrutura completa para quem busca conforto e requinte. Destaques do imóvel: 4 suítes espaçosas, todas com closets individuais para Sr. e Sra. 5 banheiros Sr. e Sra., garantindo privacidade e sofisticação 4 closets bem distribuídos, proporcionando ainda mais organização Cozinha e copa amplas, ideais para quem aprecia uma gastronomia refinada Home Theater exclusivo para momentos de entretenimento Adega climatizada, perfeita para apreciadores de bons vinhos Sala de ginástica, trazendo praticidade para sua rotina de exercícios Garagem para mais de 10 veículos, com espaço coberto e manobrista Infraestrutura e localização privilegiada: Localizada no Alphaville Residencial 0, um dos mais nobres e seguros da região Condomínio fechado com segurança 24h e monitoramento Próximo a escolas renomadas, shoppings, restaurantes e vias de acesso Valor do Condomínio: R$ 3.305,57 IPTU (Mensal): R$ 1.324,58 Se você busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida, esta residência é a escolha perfeita! Agende sua visita e venha conhecer essa joia de Alphaville! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra o conforto e a praticidade desta charmosa casa localizada no Alphaville Residencial 11. Em ótimo estado de conservação, este imóvel oferece ambientes bem iluminados e ventilados, proporcionando aconchego e sofisticação para sua família. Destaques do Imóvel: Área do terreno: 360m² Área construída: 280m² 3 Suítes + 1 dormitório adicional Sala ampla com porcelanato Home Theater Cozinha + copa integradas Banheiros com acabamento refinado Garagem para vários veículos Diferenciais: Iluminação natural abundante Elétrica e encanamento em perfeito estado Sem rachaduras ou trincas nas paredes Pintura nova interna e externa Móveis clássicos e elegantes Pronto para morar, sem necessidade de reformas! Valores e Condições: Valor de Venda: 3.511.000,00 Condomínio: R$ 1.150,00 IPTU Mensal: R$ 400,00 Entre e sinta-se em casa! Agende sua visita e conheça este imóvel aconchegante e bem cuidado! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade nesta belíssima casa no Alphaville Burle Marx. Com 349,6m² de área construída em um terreno de 441m², o imóvel oferece conforto, tecnologia e uma vista permanente. Destaques do Imóvel: Área do terreno: 441m² Área construída: 349,6m² 4 Suítes amplas com móveis planejados Ar-condicionado em todos os ambientes Infraestrutura para aspiração central Energia fotovoltaica já instalada Box em todos os banheiros Aquecimento a gás + infraestrutura para aquecedor de piscina Acabamentos e Diferenciais: Cozinha e área gourmet completas com armários planejados Lavanderia equipada com móveis e eletrodomésticos Iluminação 100% instalada Metais de primeira linha Bancadas da cozinha e gourmet em mármore Bancadas dos banheiros em Prime Bancada do lavabo em Ônix com iluminação Eletrodomésticos Inclusos: Móveis nos quartos Geladeira Forno e micro-ondas Máquina de lavar louças Valores e Condições: Valor de Venda: 5.660.000,00 Condomínio: R$ 1.520,00 IPTU Mensal: R$ 420,00 Aceita permuta até 30% do valor Uma casa moderna, completa e com acabamentos de alto padrão. Agende sua visita e conheça esse incrível imóvel! Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Luxo, Sofisticação e Tecnologia em um dos melhores condomínios de Alphaville! Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão localizada no Residencial Itahyê, um dos condomínios mais desejados da região. Com 420m² de terreno e 392m² de área construída, este sobrado une conforto, modernidade e acabamentos de altíssima qualidade. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 420m² Área construída: 392m² 5 Suítes, sendo 1 Master com Closet e Sala de Banho com Hidro Cozinha Americana com Ilha Quente e Espaço Gourmet Banheiro Completo e Lavabo no Térreo Piscina com Prainha integrada à Sauna a Vapor (Úmida) Garagem para 4 carros (2 cobertos) Lavanderia Coberta e Despensa Casa 100% Iluminada em LED Acabamento de Alto Padrão: Porta de Entrada Imponente e Pivotante – 6 metros de altura, com fechadura eletrônica Revestimento em Madeira Maciça (Cumaru) no Pavimento Superior Pisos Internos e Externos em Porcelanato da Marca Elizabeth Revestimentos Portas Balcão e Janelas das Suítes Automatizadas (Controle via Alexa ou Remoto) Escada Interna, Pias das Suítes, Ilha da Cozinha e Pias esculpidas em Material Nobre Escada Externa Revestida em Fulget Pia do Lavabo em Quartzo Preto Estelar Infraestrutura Moderna e Tecnologia Infraestrutura para Ar-Condicionado (Salas, Suítes e Área Gourmet) Infra Seca para Aspiração Central (Marca Hayden) Cabeamento para Automação em Todos os Ambientes (Iluminação, Som e Persianas das Suítes) Infraestrutura para Energia Fotovoltaica Infra para Aquecimento Solar da Casa e Piscina Pontos para Câmeras de Segurança Ponto para Carregamento de Carro Elétrico na Garagem Tubulação para Água Quente e Fria em Todos os Banheiros, Cozinha e Lavabo Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 4.600.000,00 Condomínio: R$ 1.354,00 IPTU Anual: R$ 3.076,00 Não aceita permuta Uma residência exclusiva para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação. Agende sua visita e conheça seu novo lar! Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Vista para a Mata | Jardim Amplo | Área de Lazer Completa Localizada no Alphaville Residencial 8, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade e contato com a natureza. Com um terreno de 800m², a residência proporciona ambientes amplos, área de lazer completa e uma vista incrível para a mata! Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 800m² Área construída: 469m² 4 Dormitórios (2 Suítes + 2 Suítes Americanas) Garagem coberta Destaques da Residência: Ambientes amplos e bem distribuídos Sala de TV no andar superior com sacada Escritório – Ideal para home office Depósito na garagem e despensa na cozinha Área de Lazer e Conforto: Piscina com Prainha – Perfeita para relaxar Jardim Espaçoso – Conexão com a natureza Edícula com Churrasqueira – Para momentos especiais com a família e amigos Acabamentos e Estrutura: 2 Closets 2 Home Theaters Sala Íntima, de Jantar e de Almoço 2 Lavabos Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 3.564.000,00 Condomínio: R$ 2.200,00 Não aceita permuta Uma casa única para quem busca qualidade de vida, segurança e exclusividade! Agende sua visita! Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno à venda no Condomínio Gênesis 2 Terreno espetacular Aclive. Metragem: 819m² Topografia: Aclive Sobre o Gênesis 2 A premissa do projeto foi de preservar o máximo possível a mata existente, que resultou em preservar mais de 2,5 milhões de metros quadrados de Mata Atlântica preservada e apenas 16% de área de lotes. No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiências únicas! Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem. Conta ainda com Sauna úmida, Quadra poliesportiva, Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica, Sala de ginástica e pilates e Espaço infantil; O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores: Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semanal Entre em contato e agende sua visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno à venda no Condomínio Gênesis 2 Terreno espetacular Aclive com vista para Reserva. Metragem: 644m² Topografia: Aclive Sobre o Gênesis 2 A premissa do projeto foi de preservar o máximo possível a mata existente, que resultou em preservar mais de 2,5 milhões de metros quadrados de Mata Atlântica preservada e apenas 16% de área de lotes. No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiências únicas! Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem. Conta ainda com Sauna úmida, Quadra poliesportiva, Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica, Sala de ginástica e pilates e Espaço infantil; O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores: Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semanal Entre em contato e agende sua visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno à venda no Condomínio Gênesis 2 Terreno espetacular Declive com vista para Reserva, sem vizinho de fundo. Metragem: 490m² Topografia: Declive Sobre o Gênesis 2 A premissa do projeto foi de preservar o máximo possível a mata existente, que resultou em preservar mais de 2,5 milhões de metros quadrados de Mata Atlântica preservada e apenas 16% de área de lotes. No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiências únicas! Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem. Conta ainda com Sauna úmida, Quadra poliesportiva, Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica, Sala de ginástica e pilates e Espaço infantil; O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores: Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semanal Entre em contato e agende sua visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno à venda no Condomínio Gênesis 2 Metragem: 490m² Topografia: Aclive Sobre o Gênesis 2 A premissa do projeto foi de preservar o máximo possível a mata existente, que resultou em preservar mais de 2,5 milhões de metros quadrados de Mata Atlântica preservada e apenas 16% de área de lotes. No Residencial Gênesis II as atividades ao ar livre e a prática esportiva são premiadas com exuberantes vistas para a Reserva Vuturussu proporcionando experiências únicas! Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem. Conta ainda com Sauna úmida, Quadra poliesportiva, Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica, Sala de ginástica e pilates e Espaço infantil; O Residencial Gênesis II, pensando em proporcionar praticidade e serviços que podem facilitar a rotina, oferece conveniências diferenciadas a seus moradores: Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Sistema de Segurança Perimetral, vigilância com carros e motos Cabeamento subterrâneo: rede elétrica e fibra ótica FTTH – Fiber to The Home (telefonia , TV, internet) Horta Comunitária – com hortaliças e temperos Feira Orgânica semanal Entre em contato e agende sua visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Lote à venda no Condomínio Residencial Altavis em Aldeia da Serra. Terreno Aclive com 613m² de área total. Possibilidade de comprar 3 lotes (total de 1.989m²), um ao lado do outro, todos aclive com valor de venda de R$2.990.000,00 os três lotes. Lote 1 - 749m² Lote 2 - 627m² Lote 3 - 613m² Condomínio ótimo com muita segurança, portaria 24hr, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, piscina, playground, fiação subterrânea, sala de jogos e salão de festas. Agende sua visita e venha conhecer! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.