Imóveis

Apartamento de 110m² em Alphaville, Barueri, totalmente reformado e pronto para morar em localização estratégica. Localizado em andar alto, com prédios não tão próximos, o imóvel oferece mais privacidade e uma sensação constante de amplitude. A planta é funcional, bem distribuída e privilegia a fluidez entre os ambientes, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A venda é porteira fechada, o que torna essa uma opção interessante para quem busca facilidade, previsibilidade e zero obra. Tudo foi pensado para uso real, sem excessos. Características do imóvel: 110m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíte2 vagas de garagemPiso de madeiraTotalmente reformadoPlanejados de qualidadeAr condicionadoFechadura eletrônica A localização é um dos grandes diferenciais: na Alameda Grajaú, com fácil acesso a padaria, restaurantes, supermercados, hospital, academia, escolas e ao centro comercial de Alphaville, permitindo resolver a rotina a pé ou em poucos minutos de carro. O edifício conta com salão de festas, atendendo bem a momentos pontuais de convivência, sem comprometer a proposta de um condomínio mais tranquilo. É um imóvel que atende muito bem quem está realizando a primeira compra ou quem vive uma nova fase, após os filhos já terem saído de casa, e procura um espaço mais simples de manter, sem abrir mão de metragem e boa distribuição. Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J

Apartamento à venda no Condomínio Clube Boulevard Tamboré, Alphaville/SP. Este apartamento de 224 m² reúne amplitude, funcionalidade e um projeto pensado para quem valoriza viver bem. A planta traz 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte principal com closet planejado e banheiro com banheira de hidromassagem. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e uma sala íntima que pode ser usada para TV ou home office. A varanda já conta com sistema de flap instalado, ampliando o uso do espaço em diferentes momentos do dia. O acabamento foi cuidadosamente selecionado, com silestone e detalhes que elevam o padrão dos ambientes. A cozinha é espaçosa, possui despensa e mantém excelente integração com o restante da área de serviço, que conta ainda com banheiro de empregada. O imóvel oferece ao todo 5 banheiros, incluindo um lavabo, e dispõe de 4 vagas de garagem. Um apartamento ideal para quem busca amplitude, boa distribuição dos ambientes e qualidade real em cada detalhe, dentro de um dos endereços mais valorizados de Alphaville. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que o Boulevard Tamboré tem a oferecer. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J

Este aconchegante apartamento de 61m² oferece conforto, praticidade e uma localização excelente em Alphaville. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada, além de uma ampla sala de estar integrada à varanda — perfeita para relaxar e aproveitar a vista. Possui móveis planejados em todos os ambientes, otimizando o espaço com elegância e funcionalidade. A cozinha é moderna e bem distribuída, integrada à área de serviço. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem e está em um condomínio com infraestrutura completa, oferecendo segurança e comodidade para o dia a dia. Valor de venda: R$ 725.000,00 Área útil: 61m² 2 dormitórios 1 vaga de garagem Se você busca um imóvel pronto para morar, bem localizado e com ótimo custo-benefício em Alphaville, este é o lugar ideal! Agende sua visita e conheça de perto tudo o que o Edifício WIN tem a oferecer. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição do Imóvel Apartamento moderno e recém reformado no prestigiado Condomínio Present Alphaville, com projeto contemporâneo e ambientes totalmente integrados. Possui living com conceito aberto, unindo sala, cozinha e varanda gourmet em um espaço sofisticado, amplo e muito iluminado. Destaques: 3 suítes espaçosasLavaboCozinha e sala integradas à varanda gourmetLavanderia completa com marcenaria planejada, tanque, máquina lava e seca + secadora adicionalAr-condicionado em todos os ambientesReforma recente, com acabamentos de alto padrão O apartamento está pronto para morar, podendo ser vendido totalmente mobiliado ou sem mobília, conforme a preferência do comprador. Condomínio Present Alphaville O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com: PiscinaAcademiaSalão de festasEspaço gourmetPlaygroundPortaria 24 horas Localização Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, o Present oferece praticidade e qualidade de vida, próximo a: Centros comerciais e shoppingsSupermercados e restaurantesEscolas e universidadesFácil acesso à Rodovia Castelo Branco Valor de venda: R$ 2.200.000,00 (mobiliado)R$ 1.900.000,00 (sem mobília) Área útil: 113 m² 3 suítes 2 vagas de garagem Um apartamento moderno, funcional e pronto para receber você com conforto e estilo! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Alphaville. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e o estilo de vida único de Perdizes! Descrição do Imóvel Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste, este apartamento espaçoso e bem iluminado está na esquina da PUC-SP (Campus Monte Alegre) — um ponto privilegiado de Perdizes. Com 130 m², o imóvel conta com uma planta funcional e ambientes amplos, perfeitos para famílias que valorizam conforto e localização. Composição: 1 suíte master com banheira2 dormitórios sociais1 banheiro socialLavabo para visitasBanheiro de serviçoSala de estar e jantar integradasVaranda com ótima ventilaçãoEscritório/home officeCozinha e área de serviço amplasDepósito privativo na garagemApenas 1 vizinho por hall social, garantindo privacidade Estrutura do Condomínio O edifício Personal Home Perdizes oferece lazer completo e segurança total: Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaSaunas masculina e femininaSalão de festasChurrasqueira cobertaPlayground infantil3 vagas para visitantesPortaria 24 horas Localização PrivilegiadaAo lado da PUC-SP e Teatro TUCAPróximo às estações Barra Funda, Clínicas e SumaréFutura estação de metrô em fase final de construção na Rua Cardoso de AlmeidaCercado por excelentes escolas e colégios tradicionais (Santa Marcelina, Batista Brasileiro, São Domingos)Próximo a restaurantes renomados, cafés, e docerias como Ofner e Restaurante Macedo Valor de Venda: R$ 1.985.000,00Área útil: 130 m² 2 vagas de garagem + depósito privativo Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 4.000,00/ano Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do Imóvel 100% reformado e nunca habitadoTotalmente mobiliado e decorado pela Mix ConceitoAndar alto com vista livre e privilegiada3 suítes, sendo a master com closet e escritório4 vagas de garagem Ambientes e Estrutura Hall social privativoAmplo living integrado: sala de estar, jantar, área gourmet e sala de lareiraHome Theater com sistema de som completoLavaboCozinha equipada com eletrodomésticos premiumLavanderia com máquina lava e secaDormitório e banheiro de serviçoRoupeiro e corredor privativo para as suítes5 banheiros no total Diferenciais de Alto Padrão Automação completa: Alexa em todos os ambientes, câmeras, conectividade Wi-Fi distribuída (4 roteadores), persianas elétricas e ar-condicionado quente/frio em todos os cômodosAspiração central instaladaCozinha completa: geladeira side by side, cooktop, coifa, forno e micro-ondas embutidos, lava-louças, filtro de água e triturador (com garantia estendida de 12 a 24 meses)Área gourmet equipada: churrasqueira, adega, cervejeira, frigobar, cooktop, coifa e TVAcabamentos premium: toalheiros elétricos nas suítes, tomadas USB, cortinas e persianas, portas com fechadura eletrônicaMobília completa de alto padrão Condições Comerciais Aceita financiamento bancário, consórcio e parcelamento diretoEstuda permuta por terrenos na região de AlphavilleNão aceita automóveis ou outras permutasAberto à negociação Área útil: 287 m² Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Condomínio: R$ 3.200,00 IPTU: R$ 1.400,00 (anual) Foro: R$ 550,00 (anual) Um apartamento exclusivo, projetado para oferecer sofisticação, tecnologia e conforto no coração de Alphaville. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques: Excelente opção para investimento ou moradiaLocalização estratégica no centro de AlphavillePossibilidade de renda mensal através do sistema pool ou uso próprioVaga de garagem privativa 53m² | 1 vaga de garagem Valor de venda: R$ 600.000 Atualmente no pool – possibilidade de retirada imediata Estrutura e Lazer do Condomínio Sequoia: PiscinaAcademiaSalão de festasRecepção e segurança 24hServiços de hotelaria Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do Imóvel: Planta ampla e bem distribuídaSuíte confortável e dormitórios com excelente iluminação naturalVagas cobertas para maior comodidadeLocalização privilegiada no Tamboré, próxima a escolas, shoppings e serviços 133m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas cobertas R$ 12.000/mês (pacote: aluguel + condomínio + IPTU) Lazer e Estrutura do Condomínio Resort Tamboré: Piscinas adulto e infantilAcademia completaQuadras poliesportivasSalões de festas e espaços gourmetPlayground e áreas de convivênciaSegurança 24h com controle de acesso Agende sua visita e venha conhecer esse apartamento incrível no Resort Tamboré! Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do Imóvel: Localizado em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de AlphavilleAmbientes amplos, integrados e bem iluminadosÁrea externa perfeita para lazer e recepçãoEstrutura e acabamentos de alto padrão Condomínio Alphaville 01 – Santana de Parnaíba/SP Aluguel: R$ 23.000/mês + impostos e condomínio Condomínio: R$ 1.390,74/mês IPTU: 4 parcelas de R$ 645,35/ano Foro: R$ 6.820,26/ano Somente locação – não disponível para venda Sobre o Condomínio Alphaville 01: Segurança armada 24h e controle rigoroso de acessoClube exclusivo com piscinas, academia, quadras, salões de festas e restauranteLocalização central, próxima a comércios, escolas e serviços de Alphaville Entre em contato para mais informações e agendar sua visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do Imóvel: Casa de esquina com excelente aproveitamento de luz naturalAmbientes amplos e bem distribuídosLocalização privilegiada dentro do condomínioÁrea externa ideal para receber e aproveitar com a família Terreno: 444,94m² | Construção: 338,45m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas cobertas + 2 descobertas Valor de venda: R$ 2.600.000 Condomínio: R$ 1.215,97/mês | IPTU: R$ 5.966,20/ano Sobre o Residencial 9: Segurança 24h com controle de acessoEstrutura de lazer completa com clube, piscina, academia, quadras e salões de festasLocalização estratégica próxima aos acessos de Alphaville e serviços essenciais Agende uma visita e conheça de perto o potencial dessa casa no Residencial 9! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques: Terreno amplo e plano, pronto para receber um projeto exclusivoLocalização estratégica dentro do condomínioIdeal para construção de residência de alto padrão ou projeto diferenciado Área total: 2.712m² Valor: R$ 2.900.000 Condomínio: R$ 2.200/mês | IPTU: R$ 150/mês Sobre o Condomínio Vila Velha: Segurança 24h com controle de acessoInfraestrutura completa de lazer e áreas verdes preservadasExclusividade e privacidade em um dos endereços mais desejados da região Entre em contato e descubra como transformar este espaço único no cenário perfeito para o seu novo lar. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Condomínio Alpha Square: Localização privilegiada no Alphaville Conde I, com acesso rápido às principais vias, próximo a comércios, serviços e ao shopping Alpha Square Mall. Descrição do Imóvel: Lindo apartamento totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto em Alphaville: Quarto fechado com armários e camaSala com sofá, TV e mesa com 5 cadeirasCozinha equipada com armários e fogãoLavanderia1 vaga de garagem Barueri/SP – Condomínio Alpha Square 50m² | 1 dormitório | 1 vaga Pacote completo: R$ 5.000 (aluguel + condomínio + IPTU) Condomínio: R$ 496,32 | IPTU: R$ 27,46/mês Garantia aceita: Seguro fiança Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e venha morar com estilo e conveniência em Alphaville! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do Imóvel: Vista permanente para área de preservação3 suítes amplas, com acabamento de alto padrãoÁrea íntima acolhedora, perfeita para momentos de descansoAdega climatizada, ideal para apreciadores de vinhoÁrea de lazer integrada com ambientes sociais, perfeita para receberProjeto com ótima iluminação natural e total integração à natureza Sobre o Condomínio Gênesis 2: Segurança 24h e controle de acesso rigoroso Clube completo com piscinas, academia, quadras e restaurante Preservação ambiental com trilhas, lagos e muita área verde Localização nobre em Santana de Parnaíba, próximo à infraestrutura completa de Alphaville Terreno: 490m² | Área construída: 400m² 3 Suítes | ???? Valor: R$ 7.000.000 Condomínio: R$ 1.200 | IPTU: R$ 400/mês Agende uma visita e descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, sofisticação e exclusividade. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques Exclusivos da Residência: Sol o dia todo – do nascer ao pôr do solVista deslumbrante para reserva permanentePiscina com aquecimento solar e som ambiente integradoSistema de som ambiente dividido em áreas internas e externasCasa totalmente pressurizada – chuveiros e torneiras com alta pressãoDimerizadores de luz em praticamente todos os ambientesEnergia solar fotovoltaica – pagando apenas o consumo mínimo de luzJardim com irrigação automáticaTelas mosquiteiras em todas as janelasChapa e boca de fogão externa para área gourmetDeck especial sem necessidade de manutenção Materiais de Acabamento de Alto Padrão: Tijolos à vista da marca LepreMadeira peroba rosaEsquadrias JMarPisos Decortiles – design contemporâneo e durabilidade Sobre o Condomínio Itahyê: Segurança 24h com controle de acesso Clube completo com piscina, academia, salão de festas e quadras Ruas arborizadas e valorizadas – imóvel está na rua mais bonita do condomínio Terreno: 420m² | Construção: 380m² 4 Suítes | 4 Vagas | 6 Banheiros Valor do condomínio: R$ 1.300/mês Agende uma visita e surpreenda-se com o conforto, a privacidade e a elegância que esta casa proporciona. Uma verdadeira joia em Alphaville! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição Geral: Apartamento impecável, de único dono, escriturado e pronto para mudar! Localizado no coração do quadrilátero mais valorizado de Alphaville, cercado por comodidades que fazem toda a diferença no dia a dia. A poucos passos de: Restaurantes como El Urugayo, Cabana, Malagueta, Maui Poke, Madero Padaria Quinta do Marquês Supermercados Pão de Açúcar Shopping Alpha Square Mall Farmácias, serviços e muito mais Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Área social integrada com sala de estar, jantar e varanda com bela vista Cozinha planejada com armários de alta qualidade Despensa/depósito privativo 2 vagas de garagem Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Sauna com vestiários Parquinho infantil Localização Estratégica: No 18 do Forte Empresarial Entre Barueri e Santana de Parnaíba Acesso fácil à Av. Alphaville e Via Parque Valor: R$ 880.000 Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 350 Entre em contato e agende uma visita! Uma oportunidade rara de morar com conforto, estilo e conveniência no melhor de Alphaville. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização Privilegiada: A poucos minutos de Alphaville e com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Bandeirantes. Região tranquila, com muito verde, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com persianas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado 1 suíte master com cuba dupla Cozinha ampla integrada à sala de estar Banheiros bem distribuídos: 2 no pavimento superior + lavabo e depósito no térreo Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Fechadura eletrônica na porta principal 2 vagas de garagem com portão eletrônico Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com controle de acesso Quadra poliesportiva Espaço multiuso para eventos Playgrounds e pista de caminhada Jardins amplos e arborizados Estacionamento para visitantes Segurança completa em condomínio fechado Área construída: 131m² | 3 dormitórios | Piscina | 2 vagas Valor: R$ 1.250.000 Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 100,00/mês Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno: 650m² Vista permanente para área de preservação e pôr do sol Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Terreno com leve aclive, posição privilegiada e fundo para rua sem saída, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Projeto arquitetônico e de interiores aprovado. Projeto de uma maravilhosa residência de 647m² já aprovada no residencial e na prefeitura — pronta para iniciar a construção imediatamente. Valor de venda terreno: R$ 1.650.000 Documentação em ordem. Não perca essa oportunidade única de viver cercado pela natureza com toda a infraestrutura e segurança do Residencial Burle Marx. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ambientes e Distribuição: • 4 suítes com closet – incluindo suíte master com jacuzzi • Sala ampla e iluminada • Escritório reservado • Cozinha funcional com excelente espaço • Sala de TV • Churrasqueira gourmet integrada à área social • Piscina privativa • Suíte de empregada • Lavanderia • Lareira ecológica (a álcool, em inox) Diferenciais de Alto Padrão: ✅ Energia fotovoltaica em pleno funcionamento – economia e sustentabilidade ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado, com tubulação de cobre ✅ Sistema de aspiração central ✅ Persianas automatizadas de alumínio de enrolar ✅ Fechadura digital na porta principal ✅ Revestimentos Eliane e metais Docol de alto padrão O Residencial Gênesis 2 é um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, com segurança 24 horas, clube completo, áreas verdes preservadas e ótima localização. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e tecnologia em um só lugar. Valor de venda: R$ 5.560.000,00 Terreno: 480 m² | Área construída: 439 m² Agende sua visita e surpreenda-se com essa residência impecável! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel: • 4 amplas suítes – ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço e conforto • Escritório – perfeito para home office ou biblioteca • Cozinha espaçosa • Área de serviço independente • Quarto e banheiro de serviço • Amplo terreno com ótimo aproveitamento • 2 vagas cobertas + 2 descobertas A casa precisa de retrofit, sendo ideal para quem deseja personalizar cada ambiente ao seu gosto e transformar o imóvel em um verdadeiro lar com estilo e modernidade. O Condomínio Alphaville 10 oferece segurança 24h, áreas de lazer, infraestrutura completa e localização privilegiada próxima a escolas, supermercados, comércios e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Condomínio Alphaville 10 – Santana de Parnaíba/SP Valor de venda: R$ 2.000.000,00 Área do terreno: 486 m² Área construída: 328 m² IPTU: R$ 470/mês Condomínio: R$ 1.680/mês Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta excelente oportunidade! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do Imóvel: Área construída: 464m² Área do terreno: 477m² 5 suítes, sendo 1 no piso da garagem – espaço multiuso, brinquedoteca, sala de jogos, escritório. 4 vagas de garagem – 2 cobertas + 2 descobertas Living integrado, cozinha, sala de estarEscritório5 suítesElevadorPiscinaLavaboÁrea de serviço Área de lazer totalmente integrada ao térreo. Sistema de automação residencial. Diferenciais: • Arquitetura contemporânea • Espaços amplos, iluminados e integrados • Ideal para quem busca funcionalidade e qualidade de vida Localização privilegiada em condomínio seguro, com acesso facilitado às principais vias de Alphaville, comércios, escolas e serviços da região. Infraestrutura do Condomínio: • Segurança 24 horas • Academia • Salão de festas • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva Valor de venda: R$ 5.500.000,00 Entre em contato e agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta casa incrível! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações do Imóvel: Área útil: 122 m² 3 suítes 3 banheiros + lavabo 2 vagas cobertas de garagem Semi-mobiliado Ambientes e Comodidades: • Sala de estar, jantar e TV integradas • Cozinha planejada e lavanderia • Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira • Ar-condicionado • Armários embutidos nos quartos, sala, cozinha, banheiros e área de serviço Infraestrutura do Condomínio: • Segurança 24h e controle de acesso • Piscinas aquecidas adulto e infantil • Quadra poliesportiva • Pista de skate • Espaço pet • 2 salões de festas (integráveis) • Espaço gourmet + 2 churrasqueiras independentes • Estacionamento para visitantes • Loja inteligente 24h no condomínio Localização: Condomínio Jardins de Tamboré – Santana de Parnaíba/SP Venda: Consulte valor Locação: R$ 7.100,00 Pacote completo (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 9.000,00 Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade de viver no Jardins de Tamboré! Ideal para quem busca qualidade de vida com infraestrutura completa. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações do Imóvel: Área construída: 520 m² Terreno: 495 m² 4 suítes, sendo a master com closet, banheiro duplo e banheira 6 banheiros 3 vagas de garagem Cozinha completa com ilha, eletrodomésticos e despensa Amplo living com lareira ecológica Espaço gourmet integrado à área de lazer Piscina com Pedra Vulcânica Hijau (Palimanan), aquecimento solar Jardim e área externa aconchegante Suíte para funcionária + 2 depósitos Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão: • Projeto assinado pela arquiteta Luíta Trench • Marcenaria sob medida – Dedicatto Mobília • Escadas em mármore travertino romano bruto • Banheiros em mármore Branco Prime • Área gourmet em Quartzo Cinza Claro • Metais Hans Grohe, louças TOTO e Deca • Ar-condicionado nos quartos e sala • Sistema de som ambiente com caixas JBL • Tela antimosquito em todas as esquadrias • Energia fotovoltaica • Captação de água da chuva • Infraestrutura para aspiração central (Hayden) • Preparação para elevador Infraestrutura do Condomínio: • Segurança 24 horas • Academia • Salão de festas • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva Destaques da Localização: Perto de escolas, supermercados e comércio local, o Alphasítio oferece tranquilidade, segurança e uma vista privilegiada para a natureza. Localização: Residencial Alphasítio, Santana de Parnaíba – SP Valor de venda: R$ 6.500.000,00 Agende uma visita e descubra como essa casa pode transformar seu estilo de vida. Viva o melhor de Alphaville em grande estilo!

Qualidade de Vida e Infraestrutura: Residência ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com uma infraestrutura completa. Próximo a escolas, universidades, supermercados, clínicas, hospitais e centros comerciais Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, São Paulo e interior Bairro arborizado com praças e parques Detalhes do Imóvel: Área construída: 850 m² Terreno: 2.400 m² 5 suítes espaçosas 7 banheiros 12 vagas de garagem Diferenciais da Residência: • Ambientes amplos e aconchegantes, com excelente distribuição • Localização privilegiada no condomínio, com vista permanente e total privacidade • Living espaçoso com integração à natureza • Lazer completo: piscina, churrasqueira, sauna, sala de ginástica • Espaços verdes privativos: pomar e horta • Próxima ao novo complexo esportivo do Tamboré 1 Valores e Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00/mês IPTU: R$ 383,00/mês Valor de venda: R$ 8.800.000,00 Alphaville é referência nacional em qualidade de vida, segurança e conveniência. Viva em uma das melhores regiões da Grande São Paulo! Agende sua visita e encante-se com esta oportunidade exclusiva. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Uma residência que une modernidade, eficiência energética e integração com a natureza — perfeita para quem busca conforto, tecnologia e exclusividade. Destaques do Imóvel: Área construída: 411 m² Terreno: 598 m² 5 suítes, sendo 1 térrea (ideal também para home theater) 6 vagas de garagem (3 cobertas + 3 descobertas) Living com pé direito de 6 metros – imponência e sofisticação Escritório privativo – ideal para home office Espaço gourmet completo Piscina com borda infinita, prainha e área com fogo de chão Vista panorâmica permanente para área de mata preservada Infraestrutura e Sustentabilidade: Aquecimento solar com pressurizador Infraestrutura para ar-condicionado em 10 pontos Infraestrutura para automação residencial Infraestrutura para geração de energia fotovoltaica Ponto de carregamento para carro elétrico Captação de água de chuva com reservatório de 5.000 litros Infraestrutura para aquecimento da piscina Valores e Taxas: Condomínio: R$ 1.775,95/mês IPTU: R$ 650,00/mês Valor de venda: R$ 5.800.000,00 Entre em contato para agendar uma visita e se surpreender com essa oportunidade única! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Uma residência de alto padrão, completa, moderna e pronta para morar com todo o conforto e sofisticação que você e sua família merecem. Detalhes do Imóvel: Área construída: 580 m² Terreno: 1.000 m² 4 suítes espaçosas Piscina aquecida Fire pit com espaço para vinho e convivência Integração com a natureza Cozinha ampla e equipada – digna de um chef Home theater para momentos de lazer em família Escritório funcional para home office Churrasqueira gourmet Chopeira instalada Lazer e Estrutura do Condomínio: 2 quadras de tênis + 1 de beach tênis Campo de futebol society Academia completa Salão de festas Parquinho infantil Quadra poliesportiva Segurança 24 horas Valor: R$ 10.500.000 (porteira fechada) Valor condomínio: R$3.915,00 Iptu anual: 2.134,24 Localização privilegiada em condomínio fechado, com infraestrutura completa e segurança total Agende sua visita e venha se encantar com esse verdadeiro refúgio em Alphaville! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade incrível de adquirir um terreno residencial em aclive, com linda vista permanente, localizado no prestigiado Residencial Valville 1, em Alphaville – Santana de Parnaíba/SP. Destaques do Terreno: Terreno de esquina 12m de frente | 30m de lado | 12m de fundos Área não edificante de 90m² Topografia em aclive – ideal para projetos com vista panorâmica Condomínio com segurança 24h e acesso por reconhecimento facial Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Área de churrasqueiraCampo de futebolGinásio poliesportivoTrilhas de caminhadaQuadras de beach tênis e tênisPlaygroundEspaço para festas e eventos Valor de Venda: R$ 798.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00/mês | IPTU: R$ 213,00/mês Aceita financiamento bancário | Permuta até 20% | Parcelamento em até 12 meses Não perca essa chance! Agende uma visita e comece a planejar a casa dos seus sonhos com uma vista de tirar o fôlego! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizada na melhor alameda do condomínio, esta casa une praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. Com 224m² de área construída em um terreno de 200m², é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala espaçosa com ambientes integrados Banheiro de serviço e área funcional Armários planejados no closet, cozinha e banheiros Em condomínio seguro e bem localizado, perfeito para famílias que valorizam tranquilidade e praticidade. Valor de Venda: R$ 1.805.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00/mês | IPTU: R$ 250,00/mês Aceita financiamento | Permuta até 100% | Parcelamento disponível Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Com 145,77m², este apartamento residencial oferece sofisticação, conforto e privacidade em um projeto moderno e bem distribuído. Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas Escritório ideal para home office Sala de TV aconchegante 5 aparelhos de ar-condicionado instalados Cozinha funcional e moderna Lavabo para visitas Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00/mês | IPTU: R$ 800,00/mês Aceita parcelamento | Não aceita permuta | Não aceita financiamento bancário Andar alto Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade nesta casa de alto padrão com 411 m² de área construída em um amplo terreno de 566 m². Um projeto arquitetônico elegante, funcional e pensado para oferecer o máximo em bem-estar para sua família. ✨ Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas, incluindo suíte máster com closet Sr. e Sra.Sala de jantar, sala de almoço, sala íntima, sala de TV e home theaterEscritório privativo — ideal para home officeLavabo e banheiros Sr. e Sra.Cozinha ampla com copa integrada2 closets adicionais nos quartosTotal de 6 aparelhos de ar-condicionado, distribuídos nos principais ambientes ???? Detalhes Técnicos: Área do terreno: 566 m²Área construída: 411 m²Imóvel apto a financiamento bancárioAceita permuta de até 75% do valorAceita parcelamento direto ???? Informações Financeiras: Condomínio: R$ 1.855,00/mêsIPTU anual: R$ 8.142,51Foro anual: R$ 2.030,00 Valor de Venda: R$ 5.900.000 Empreendimento de Alto Padrão – Nome sob consulta Essa é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e muito espaço em um dos empreendimentos mais cobiçados da região. Entre em contato e agende sua visita! Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e infraestrutura de alto padrão neste belíssimo apartamento no Edifício Lumina, dentro do exclusivo Complexo Gramercy Park. Destaques do Imóvel: Sala ampla com pé direito duplo – imponência e elegância em cada detalheElevador privativo com acesso direto ao apartamento3 suítes confortáveis, incluindo uma Suíte Master com espaçoso closetÁrea gourmet completa, com churrasqueira a carvão e deck integrado à varandaSacada ampla 100% envidraçada, equipada com cortinas automatizadasSemi mobiliado: armários planejados, coifa, fogão, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e maisAr-condicionado, sistema de som e iluminação inteligente em todos os cômodosAquecedor a gás e infraestrutura moderna3 vagas de garagem + opção de depósito no andar Lazer e Segurança Premium: Área de lazer completa, com:Piscina aquecida com borda infinitaQuadra de tênisAcademia completaBrinquedoteca, sala de jogos, salão de festasSegurança de alto nível com dupla portaria 24hAcesso exclusivo ao lago, trilhas e parque da reserva Brascan 146 m² - Gramercy Park – Alphaville, Barueri/SP Valor de Venda: R$ 2.200.000 IPTU: R$ 860/ano Condomínio: R$ 1.790/mês Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio Fechado – Excelente Localização com Vista Panorâmica Se você busca conforto, privacidade e um estilo de vida tranquilo, esta casa é perfeita para você! Com 360m² de terreno e 200m² de área construída, esta charmosa casa totalmente térrea reúne design, funcionalidade e uma vista espetacular para as montanhas e o pôr do sol. Destaques do Imóvel: 3 amplas suítes, sendo 1 com entrada independente — ideal para transformar em escritório ou suíte de hóspedesCozinha americana espaçosa e bem iluminadaJanelas altas estilo fazenda, proporcionando luminosidade e ventilação naturalAmplo quintal gramado — perfeito para quem tem crianças ou petsArmários embutidos na cozinha e no closetAcabamento de alto padrão com piso porcelanato estilo madeira de demoliçãoDetalhes sofisticados nos rodapés com azulejos tipo hidráulicoMezanino com vista livre para uma grande praça e grande depósito, que também pode ser transformado em escritório ou estúdio2 vagas cobertas + 2 descobertas Infraestrutura e Segurança: Portaria com segurança 24hLocalização privilegiada dentro do condomínio, próxima à portariaCondomínio com ruas arborizadas e excelente integração com a natureza Valor de Venda: R$ 1.560.000 IPTU: R$ 297/mês Condomínio: R$ 1.350/mês Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma residência verdadeiramente única, que combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma vista espetacular em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer elegância, conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Elevador em inox atendendo todos os 3 pavimentosPiscina aquecida com borda infinita e integração com sauna úmidaBanheira de imersão e lareira a gás para momentos de relaxamentoPé direito duplo com mais de 6 metros, proporcionando amplitude e luminosidadeSala de lareira e adega climatizada para até 220 rótulosEspaço gourmet completo com churrasqueira Evol e integração total com área de lazerSala de cinema privativa e academia/salão de festasEscritório amplo no 3º pavimento, ideal para home office4 suítes (2 com closet) + 1 suíte no térreo para funcionários6 vagas de garagem (4 cobertas + 2 descobertas)Cozinha equipada com cooktop de indução premium, coifa embutida e tecnologia de íons de plasmaAutomação completa de iluminação, piscina e cortinasSistema de aspiração centralIluminação natural através de domusAcabamentos de altíssimo padrão: esquadrias, louças e metais premiumDepósito amplo Destaque especial: Vista totalmente aberta e permanente para área verde, proporcionando um visual impressionante e privacidade total. Projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Leonice Alves Obra recém-finalizada: 28/03/2025 Área construída: 610m² | Terreno: 530m² Valor: R$ 7.990.000,00 Essa residência é o equilíbrio perfeito entre luxo, modernidade e bem-estar. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto exclusivo. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma casa sofisticada e extremamente funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a residência combina elegância e praticidade em cada detalhe. Características do Imóvel: 4 suítes espaçosas com closetSuíte master com jacuzziSala de estar e sala de jantar integradasEscritório planejadoCozinha moderna e planejadaSala de TV aconcheganteEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina com aquecimento solarSuíte de empregadaLavanderiaAr-condicionado em todos os cômodos Valores: Venda: R$ 4.200.000,00 Locação: R$ 20.000,00/mês + condomínio e IPTU Condomínio: R$ 2.400,00IPTU: R$ 680,00 Terreno: 560 m² | Área construída: 500 m² Alto padrão | Ambientes planejados | Excelente localização Essa é a oportunidade perfeita para viver com conforto, segurança e sofisticação em Alphaville. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma residência encantadora, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com 468m² de área construída e um terreno de 441m², esta casa é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso, bem distribuído e pronto para morar. Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo 4 destinadas à família e 1 suíte mais isolada — ideal para hóspedes ou funcionários2 escritórios independentes, perfeitos para quem trabalha em home office7 banheiros (Sr. e Sra.), com acabamentos de qualidadeAmbientes bem planejados, que proporcionam praticidade e aconchego Condições comerciais: Valor do imóvel: R$ 4.300.000,00Condomínio: R$ 1.588,00/mêsIPTU: R$ 689,00/mêsAceita permuta de até 40%, preferencialmente na região de Alphaville ou, dependendo do imóvel, em São PauloFinanciamento bancário permitidoAceita parcelamento direto Essa é uma excelente oportunidade de viver com qualidade de vida em um imóvel que une estilo, conforto e ótima localização. Ambientes que unem conforto, praticidade e sofisticação Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Conta com uma ampla cozinha e uma copa integradas, perfeitas para quem gosta de cozinhar com praticidade e receber bem. São dois closets espaçosos, para Sr. e Sra., proporcionando organização e conforto no dia a dia. O imóvel também dispõe de dois escritórios, ideais para quem precisa de um ambiente reservado para trabalhar ou estudar em casa. O lavabo atende as áreas sociais com elegância, enquanto a sala de jantar e a sala de TV oferecem espaços perfeitos para momentos em família ou com convidados. Além disso, o imóvel já está equipado com 8 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Com 460m² de área privativa e 400m² de construção, essa casa une privacidade, integração e uma vista que encanta. Voltada para uma área verde preservada, ela é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. São 4 suítes, sendo três no pavimento superior e uma suíte no térreo. A piscina aquecida convida ao lazer o ano inteiro, enquanto a área gourmet, totalmente conectada à parte externa, é um convite para reunir amigos e família com praticidade e leveza. Os ambientes amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural criam uma atmosfera clara e acolhedora. A climatização com ar-condicionado em diversos pontos da casa garante bem-estar em qualquer estação. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, você estará ao lado do Colégio Mackenzie e próximo ao Shopping Tamboré, supermercados, comércios e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende uma visita e conheça essa casa encantadora. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, essa é a escolha perfeita! Com 144m², ele conta com acabamentos de alto padrão e espaços bem distribuídos para oferecer conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: 3 suítes amplas Escritório para home office Área gourmet integrada para momentos especiais 2 vagas de garagem Vista deslumbrante para o condomínio Valor de Venda: R$ 2.120.000,00 Condomínio: R$ 1.429,91/mês | IPTU: R$ 5.104,00/ano Localizado na melhor torre do condomínio, com vista privilegiada! Agende uma visita e descubra o privilégio de morar no Alphavita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Este apartamento sofisticado e espaçoso oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e exclusividade, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores endereços de Alphaville. Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas 3 vagas de garagem Ambientes amplos e bem iluminados Valor da Locação: R$ 25.000,00/mês Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 650,00/mês Localização privilegiada no Boulevard Tamboré Agende uma visita e conheça seu novo lar no Boulevard Tamboré! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um apartamento sofisticado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Com 107m², este imóvel se destaca pelo acabamento impecável, móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório privativo 2 vagas de garagem Sol nascente e silencioso, com vista privilegiada para Alphaville 3 Totalmente reformado e decorado com móveis planejados Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 1.220,00/mês | IPTU: R$ 665,00/ano | Foro: R$ 606,00 Localização privilegiada – Entrada exclusiva no Alphapark Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um terreno exclusivo em Alphaville, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Residencial Valville 1, em Santana de Parnaíba/SP, este lote em aclive oferece uma vista permanente deslumbrante e está pronto para construir. Diferenciais do Terreno: Terreno de esquina Frente: 12m | Lado: 30m | Fundos: 12m Área não edificante: 90m² Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Segurança 24h com acesso por reconhecimento facial Mata preservada ao redor, proporcionando contato com a natureza Campo de futebol e ginásio esportivo Quadras de tênis e beach tênis Trilha para caminhada Espaço para festas e eventos Playground e áreas de convivência com churrasqueira Valor de Venda: R$ 798.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00/mês | IPTU: R$ 213,00/mês Financiamento | Aceita permuta (até 20%) | Parcelamento até 12 meses Agende uma visita e garanta esse terreno único para construir o seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca uma casa térrea ampla, confortável e funcional em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, essa é a opção perfeita para sua família! Características do Imóvel: 420m² de terreno | 230m² de área construída 4 dormitórios, sendo 2 suítes (suíte master com closet) Sala íntima aconchegante Lavabo para maior comodidade Cozinha com despensa Área de serviço independente Varanda espaçosa com churrasqueira Suíte externa multiuso (ideal para hóspedes ou home office) Sem piscina Condomínio seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida! Aluguel: R$ 11.000,00/mês Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 332,00/mês Sem mobília Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca uma casa sofisticada e funcional em um condomínio encantador, inspirado no estilo dos residenciais de Orlando, essa é a opção perfeita para você! Destaques do Imóvel: 170m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 escritórios (um no piso superior e outro no inferior) 2 vagas de garagem 4 banheiros + lavabo Sala de jantar e sala de estar amplas Sala de TV aconchegante Varanda com churrasqueira Ar-condicionado e aquecimento a gás Armários embutidos Cozinha americana moderna Área de serviço bem distribuída Lazer e Infraestrutura do Condomínio:Piscina Academia completa Ambiente charmoso e acolhedor, com casas padronizadas, tornando o condomínio ainda mais encantador! Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00/mês IPTU: R$ 100,00/mês Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Localização privilegiada – Tamboré 05, próximo a farmácias, supermercados, escolas e padarias Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Esta incrível residência foi projetada para oferecer luxo, espaço e funcionalidade, com ambientes amplos, ótima iluminação e ventilação natural, além de acabamentos nobres em madeira de lei e mármore. Diferenciais do Imóvel Subsolo: Garagem coberta para 3 veículos, portão eletrônico, depósito e hall de acesso ao pavimento térreo. Pavimento térreo: Sala de TV Sala de lareira Sala de estar e jantar integradas Enorme terraço com vista privilegiada Cozinha com despensa e lavanderia Espaço gourmet completo Piscina com ducha e lavabo externo Suíte extra para hóspedes Pavimento 1: 4 suítes amplas, todas com varanda Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Corredor com claraboia e paisagismo Depósito extra para maior praticidade Pavimento 2: Escritório e pequena academia (também podendo ser home theater, sala de jogos ou dormitório extra) Imóvel super conservado, com um projeto que valoriza espaços amplos, iluminação e ventilação natural! Valores e taxas: Locação: R$ 27.000,00/mês Condomínio: R$ 1.352,60/mês IPTU: R$ 1.962,72 (anual – 2023) Laudêmio: R$ 3.903,18 (anual – 2023) Venda: R$ 5.550.000,00 Localização privilegiada: Rua principal do condomínio, a apenas 200m da portaria e do clube Construção imponente de 582,39m² em um terreno de 560m² Agende sua visita e venha conhecer essa mansão exclusiva! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra essa espetacular casa em condomínio fechado, projetada para quem busca segurança e conforto. Com 305m² de área construída em um terreno de 360m², este imóvel se destaca pelo pé-direito duplo na sala, ambientes integrados e excelente ventilação natural. 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros (Sr. e Sra.) Sala de TV, sala de jantar e sala íntima Escritório para home office Cozinha ampla e funcional Lavabo Área de lazer com piscina e churrasqueira Localização privilegiada, dentro de um condomínio exclusivo, garantindo privacidade e tranquilidade. Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 430,00/mês Preço de Venda: R$ 2.447.000,00 Disponível para Locação: R$ 15.000,00/mês Aceita financiamento | Permuta até 45% Garantias para locação: Caução ou Seguro Fiança. Agende uma visita e venha conhecer essa casa dos sonhos! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel espaçoso, com acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada, este apartamento de 92m² em frente à Gruta da Praça Oiapoque, é a escolha ideal. Em uma rua tranquila e silenciosa, ele está a poucos passos de supermercados, farmácias, shoppings, feira de artesanato e do centro comercial de Alphaville. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos com armários no estilo industrial 2 banheiros, um deles ampliado com banheira em pedra sintética que conserva o calor Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com vista para a praça Fechadura eletrônica para mais segurança Totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas Portas novas anti-ruído, modelo americano Acabamentos de alto padrão: Pisos em porcelanato estilo madeira de demoliçãoRodapés altos de 15 cmInterruptores importados em estilo retrôBanheiros renovados com cubas e gabinetes de designer renomadoCozinha e lavanderia no estilo provençal, repletas de armários planejadosCloset na lavanderia, ocultando máquina de lavar e despensaCubas e pias em porcelanato peça única, sem emendasVaga tripla para até 3 carros (alugada e embutida no condomínio) Próximo a estacionamento mensal para quem precisa de mais vagas Valores e Condições: Valor de venda: R$ 1.200.000,00 Este apartamento une conforto, sofisticação e praticidade, perfeito para quem deseja morar bem no coração de Alphaville. Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel único! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel moderno e pronto para morar, este apartamento totalmente reformado no Edifício Columbia é a escolha perfeita! Com 94m² de área privativa, ele oferece conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Escritório, ideal para home office 1 vaga de garagem descoberta Totalmente reformado, com acabamentos modernos Valores e Condições: Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 400,00/ano O Edifício Columbia conta com excelente infraestrutura e está localizado em uma das melhores regiões de Alphaville, próximo a comércios, serviços e áreas de lazer. Agende sua visita e venha conhecer esse lindo apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca conforto, lazer e privacidade em uma casa térrea, essa é a oportunidade ideal! Localizada no Alphaville 03, essa residência foi reformada e oferece espaços bem distribuídos para toda a família. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório, ideal para home office Sala de estar e jantar amplas e integradas Área gourmet com churrasqueira para momentos especiais Salão de festas para recepções e confraternizações Sala de ginástica, proporcionando mais qualidade de vida Sauna e ofurô, garantindo relaxamento e bem-estar Terreno: 393m² | Área construída: 270m² Valores e Condições: Aluguel: R$ 10.000,00/mês Condomínio: R$ 1.000,00/mês IPTU: R$ 400,00/mês Foro: R$ 2.300,00/ano Localizada em um condomínio seguro e com excelente infraestrutura, essa casa é perfeita para quem deseja conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à venda com 100m2 com floreira na sacada e depósito privativo no andar. O Oásis será entregue em outubro/2026 Compre seu Apartamento no Oásis SEM prestações mensais até a entrega! 2 suítes com sala estendida Entregue com tubulação de ar condicionado para todos os cômodos Fluxo de Pagamento: Entrada: R$624.000,00 Dezembro/2025: R$10.000 Outubro/2026: R$10.000 Outubro/2026: R$806.000 a ser quitado ou financiado na entrega do empreendimento. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Esta elegante residência no condomínio Gênesis I, em Alphaville, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Com 340m² de área útil e um terreno de 424m², o imóvel está disponível porteira fechada, totalmente mobiliado, pronto para morar. Destaques do Imóvel: 5 suítes espaçosas para máximo conforto 7 banheiros, incluindo Sr. e Sra. Ampla sala de TV, sala de jantar e escritório Acabamentos de alto padrão e decoração sofisticada 5 ar-condicionados, garantindo climatização ideal Cozinha equipada e closets nos quartos 3 vagas de garagem Valores e Condições: Venda: R$ 4.522.000,00 (porteira fechada) Locação: R$ 25.000,00/mês (+ despesas) Condomínio: R$ 1.939,00/mês IPTU: 12x de R$ 536,00 Aceita financiamento bancário e parcelamento em até 12 meses Não aceita permuta Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, essa casa oferece qualidade de vida com segurança, infraestrutura completa e contato com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel de alto padrão com espaços amplos, tecnologia e conforto, essa casa é a opção ideal. Com 480m² de área útil em um terreno de 525m², o imóvel oferece ambientes elegantes e bem planejados, perfeitos para quem deseja qualidade de vida em um dos melhores endereços de Alphaville. Destaques do Imóvel: 4 suítes + 1 quarto no sótão com banheiro e ante sala Suíte master com sacada, banheiro Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem Ar-condicionado em todos os ambientes Lareira a gás para maior conforto nos dias frios Energia fotovoltaica, automação e cisterna Amplo living integrado para diversos ambientes: sala de estar, jantar e TV Escritório e home theater para mais praticidade e lazer Cozinha equipada com armários planejados Elgin Área de serviço completa com lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina aquecida para aproveitar o ano todo 2 vagas cobertas na garagem Valores e Condições: Venda: R$ 4.990.000,00 Locação: R$ 30.000,00 Condomínio: R$ 2.062,00/mês Aceita financiamento e parcelamento (até 12 meses) Não aceita permuta Localizada em um dos bairros mais nobres e seguros de São Paulo, essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, sofisticação e conforto. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel bem planejado, com ambientes espaçosos e uma vista incrível, este apartamento pode ser seu novo lar! Com 107m², ele combina praticidade, modernidade e um toque especial para quem valoriza bem-estar. O que torna este apartamento especial? Living amplo, integrado à varanda gourmet envidraçada, ideal para momentos de lazer e contemplação da vista panorâmica permanente. Duas suítes bem distribuídas, ambas com armários planejados. A suíte principal conta ainda com um closet funcional e ar-condicionado. Sala de TV e lavabo, proporcionando mais privacidade no dia a dia. Cozinha completa, equipada com coifa, cooktop, forno microondas e forno elétrico, além de uma mesa para refeições rápidas. Lavanderia espaçosa e bem organizada. Duas vagas de garagem. Estrutura de lazer completa: O condomínio oferece diversas opções para quem busca qualidade de vida, incluindo piscinas, academia moderna, quadras esportivas, sauna, salão de festas e espaço gourmet. Localização estratégica: Situado na região do 18 do Forte, um dos bairros mais desejados da região, o imóvel está próximo a comércios, serviços essenciais e um parque com pista de caminhada. Além disso, fica perto do Centro de Alphaville, Alameda Rio Negro e oferece fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.