Imóveis

Apartamento mobiliado com 3 dormitórios, sendo uma suíte no centro de alphaville para locação. No coração de Alphaville. Andar alto e de costas para a rua, super silencioso.  Supermercado Pão de Açucar a 100m e a 300m do Centro Comercial de Alphaville. Linda praça na frente do condomínio. Obs.: Venda do apartamento não mobiliado.

Se você busca um apartamento espaçoso, moderno e bem localizado, essa é a escolha perfeita! Com 144m², ele conta com acabamentos de alto padrão e espaços bem distribuídos para oferecer conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: 3 suítes amplas Escritório para home office Área gourmet integrada para momentos especiais 2 vagas de garagem Vista deslumbrante para o condomínio Localizado na melhor torre do condomínio, com vista privilegiada! Agende uma visita e descubra o privilégio de morar no Alphavita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

ÁREA TOTAL – 36.400 m² (5 LOTES CONTÍGUOS) Conjunto de cinco glebas unificadas, todas contíguas, com vocação para desenvolvimento imobiliário de médio porte e operações mistas.  A área possui frente consolidada, acesso asfaltado e entorno em consolidação residencial e comercial. Lotes: Variações entre 6.520 m² e 9.050 m² Topografia privilegiada e predomínio de mata nativa nos fundos. Possibilidade de integração total para projeto único. ZONEAMENTO – ZUD-4 (ALTO POTENCIAL DE APROVEITAMENTO) Permite ampla gama de usos: Usos permitidos: Residencial: R1 e R2 Comercial: C1, C2, C3 Serviços: S1, S2, S3 (inclui hotelaria) Institucional: E1, E2, E3 Industrial não incômoda: ID Parâmetros urbanísticos: Coeficiente de aproveitamento (CA): 1,00 Taxa de ocupação: 70% Gabarito: até 4 pavimentos Permeabilidade elevada devido à presença de mata nativa em parte dos lotes Viabilidade: Condomínios horizontais Residencial multifamiliar (baixa altura) Hotel, pousada, resort eco-integrado Centro de eventos e serviços Institucional (escolas, clínicas, retiros) Empreendimentos de uso misto voltados ao turismo e lazer BENFEITORIAS EXISTENTES – 1.415 m² (localizadas nos Lotes 21, 22 e 23) As construções podem ser mantidas, adaptadas ou removidas conforme o projeto. A infraestrutura hoje inclui: Duas casas de padrão superior Salão de festas Quiosque gourmet com cozinha e churrasqueira Piscina com borda infinita e deck Calçadão pavimentado (160 m²) Depósitos, estacionamento, caixas d’água, canil Jardins consolidados e paisagismo formado Quadra de areia e campo gramado DETALHAMENTO DOS LOTES E EXISTENTES Lote 1 – 6.600 m² /Casa principal 610 m² Residência em tijolo aparente de excelente estrutura (3 pavimentos), ideal para apoio operacional durante obra, sede administrativa temporária ou futura readequação. Lote 2 – 6.950 m² Casa principal Casa de caseiro Depósito Jardins Lote 3 – 9.050 m² Estacionamento Depósito Pomar Lotes 4 e 5 – 6.520 m² e 7.280 m² Áreas naturais preservadas (Mata Atlântica) Excelente área de amortecimento para projetos sustentáveis ou implantação paisagística de alto padrão PONTOS DE INTERESSE PARA INCORPORADORAS Raridade de área contínua acima de 30 mil m² na região, com parâmetros flexíveis. Possibilidade de implantação faseada ou projeto único. Forte demanda local por condomínios horizontais, produtos de lazer, pousadas, equipamentos de bem-estar e hotelaria. Região em expansão contínua devido à Castello Branco, novos polos corporativos e turismo rural. A infraestrutura existente reduz custos iniciais de implantação e permite uso imediato para apoio técnico ou comercial. Topografia e vegetação favoráveis para produtos de alto padrão com integração natural. Estuda permuta! Agende sua visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Dados do imóvel Área do terreno: 465m² Área construída: 387m² 4 vagas de garagem com carregador para carro elétrico Sistema Fotovoltaico Distribuição dos ambientes Térreo Living integrado para 3 ambientes Pé direito duplo Sala íntima Lavabo Lareira Cozinha com ilha gourmet Despensa Área de serviço Pavimento Superior 4 suítes Suíte master com closet e banheira de hidromassagem Sendo 3 suítes com varanda Pavimento Inferior Piscina aquecida com prainha Área gourmet integrada Mesa de jantar com 8 lugares Mesa de sinuca Escritório Vista livre Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento Mobiliado para locação no condomínio Glass. 2 dormitórios, sendo 1 suíte.SalaCozinhaLavanderia2 vagas de garagem Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Galpão para venda em Sorocaba/SP - Dentro de condomínio Informações: -> Imóvel alugado -> Preço de venda R$ 4.280.000,00 -> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00 -> Contrato válido até Janeiro/2033 -> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00 -> Área construída de 1.317,73 m² -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado Condições Comerciais: -> Estuda proposta -> Pagamento à vista -> Estuda parcelamento direto -> Financiamento bancário -> Aceita permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> NÃO ACEITA OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO Informações Diversas: -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Uma doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa -> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário -> Correção anual via IPCA -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga -> Venda apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno à venda no condomínio Valville 1, em Santana de Parnaíba/SP. Terreno com projeto aprovado criado pela arquiteta Leonice Alves. Possui também: topografia, sondagem, projeto de elétrica, hidráulica, estrutural, iluminação, automação e marcenaria. O terreno em declive se situa em ponto alto do condomínio. Estuda parcelamento direto com proprietário, com posse na quitação e carro como forma de pagamento. Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à venda e para locação na Avenida Sagitário, em Alphaville, Barueri, com 123m², totalmente reformado e localizado em andar alto, com vista livre. A planta é bem distribuída e valoriza ambientes amplos e bem definidos. A sala oferece excelente espaço para convivência, enquanto a cozinha é independente e igualmente espaçosa, ideal para quem prefere organização e separação clara entre os ambientes. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para quem trabalha home office ou precisa de um espaço reservado no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Todos os quartos e sala possuem ar condicionado instalado. A sala também conta com sistema de som embutido. A área de serviço é funcional e inclui banheiro de apoio. Características do imóvel: 123m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Escritório Lavabo 2 vagas de garagem Ar-condicionado nos quartos e na sala Sistema de som instalado A localização é um dos pontos fortes: sobre o Alpha Square Mall, com acesso imediato a lojas e serviços, próximo à Swift, escolas, padarias e restaurantes. Fácil acesso tanto pela Via Parque quanto pelo centro de Alphaville. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com quadra de squash, quadra de tênis, quadra poliesportiva, churrasqueira e piscina. Um imóvel que reúne metragem, reforma e localização estratégica em um dos endereços mais práticos de Alphaville. Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento de 110m² em Alphaville, Barueri, totalmente reformado e pronto para morar em localização estratégica. Localizado em andar alto, com prédios não tão próximos, o imóvel oferece mais privacidade e uma sensação constante de amplitude. A planta é funcional, bem distribuída e privilegia a fluidez entre os ambientes, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Opção interessante para quem busca facilidade, previsibilidade e zero obra. Tudo foi pensado para uso real, sem excessos. Características do imóvel: 110m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíte2 vagas de garagemPiso de madeiraTotalmente reformadoPlanejados de qualidadeAr condicionadoFechadura eletrônica A localização é um dos grandes diferenciais: na Alameda Grajaú, com fácil acesso a padaria, restaurantes, supermercados, hospital, academia, escolas e ao centro comercial de Alphaville, permitindo resolver a rotina a pé ou em poucos minutos de carro. O edifício conta com salão de festas, atendendo bem a momentos pontuais de convivência, sem comprometer a proposta de um condomínio mais tranquilo. É um imóvel que atende muito bem quem está realizando a primeira compra ou quem vive uma nova fase, após os filhos já terem saído de casa, e procura um espaço mais simples de manter, sem abrir mão de metragem e boa distribuição. Agende sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento à venda no Condomínio Clube Boulevard Tamboré, Alphaville/SP. Este apartamento de 224 m² reúne amplitude, funcionalidade e um projeto pensado para quem valoriza viver bem. A planta traz 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte principal com closet planejado e banheiro com banheira de hidromassagem. A área social é composta por sala de estar, sala de jantar e uma sala íntima que pode ser usada para TV ou home office. A varanda já conta com sistema de flap instalado, ampliando o uso do espaço em diferentes momentos do dia. O acabamento foi cuidadosamente selecionado, com mármore silestone e detalhes que elevam o padrão dos ambientes. A cozinha é espaçosa, possui despensa e mantém excelente integração com o restante da área de serviço, que conta ainda com banheiro de empregada. O imóvel oferece ao todo 5 banheiros, incluindo um lavabo, e dispõe de 4 vagas de garagem. Um apartamento ideal para quem busca amplitude, boa distribuição dos ambientes e qualidade real em cada detalhe, dentro de um dos endereços mais valorizados de Alphaville. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que o Boulevard Tamboré tem a oferecer. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição do Imóvel Apartamento moderno e recém reformado no prestigiado Condomínio Present Alphaville, com projeto contemporâneo e ambientes totalmente integrados. Possui living com conceito aberto, unindo sala, cozinha e varanda gourmet em um espaço sofisticado, amplo e muito iluminado. Destaques: 3 suítes espaçosasLavaboCozinha e sala integradas à varanda gourmetLavanderia completa com marcenaria planejada, tanque, máquina lava e seca + secadora adicionalAr-condicionado em todos os ambientesReforma recente, com acabamentos de alto padrão O apartamento está pronto para morar, podendo ser vendido totalmente mobiliado ou sem mobília, conforme a preferência do comprador. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com: PiscinaAcademiaSalão de festasEspaço gourmetPlaygroundPortaria 24 horas Localização Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville, o Present oferece praticidade e qualidade de vida, próximo a: Centros comerciais e shoppingsSupermercados e restaurantesEscolas e universidadesFácil acesso à Rodovia Castelo Branco Área útil: 113 m² 3 suítes 2 vagas de garagem Um apartamento moderno, funcional e pronto para receber você com conforto e estilo! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar em Alphaville. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e o estilo de vida único de Perdizes! Descrição do Imóvel Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste, este apartamento espaçoso e bem iluminado está na esquina da PUC-SP (Campus Monte Alegre) — um ponto privilegiado de Perdizes. Com 130 m², o imóvel conta com uma planta funcional e ambientes amplos, perfeitos para famílias que valorizam conforto e localização. Composição: 1 suíte master com banheira2 dormitórios sociais1 banheiro socialLavabo para visitasBanheiro de serviçoSala de estar e jantar integradasVaranda com ótima ventilaçãoEscritório/home officeCozinha e área de serviço amplasDepósito privativo na garagemApenas 1 vizinho por hall social, garantindo privacidade Estrutura do Condomínio O edifício Personal Home Perdizes oferece lazer completo e segurança total: Piscinas adulto e infantilAcademia equipadaSaunas masculina e femininaSalão de festasChurrasqueira cobertaPlayground infantil3 vagas para visitantesPortaria 24 horas Localização PrivilegiadaAo lado da PUC-SP e Teatro TUCAPróximo às estações Barra Funda, Clínicas e SumaréFutura estação de metrô em fase final de construção na Rua Cardoso de AlmeidaCercado por excelentes escolas e colégios tradicionais (Santa Marcelina, Batista Brasileiro, São Domingos)Próximo a restaurantes renomados, cafés, e docerias como Ofner e Restaurante Macedo Valor de Venda: R$ 1.985.000,00Área útil: 130 m² 2 vagas de garagem + depósito privativo Condomínio: R$ 1.900,00 IPTU: R$ 4.000,00/ano Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do Imóvel 100% reformado e nunca habitadoTotalmente mobiliado e decorado pela Mix ConceitoAndar alto com vista livre e privilegiada3 suítes, sendo a master com closet e escritório4 vagas de garagem Ambientes e Estrutura Hall social privativoAmplo living integrado: sala de estar, jantar, área gourmet e sala de lareiraHome Theater com sistema de som completoLavaboCozinha equipada com eletrodomésticos premiumLavanderia com máquina lava e secaDormitório e banheiro de serviçoRoupeiro e corredor privativo para as suítes5 banheiros no total Diferenciais de Alto Padrão Automação completa: Alexa em todos os ambientes, câmeras, conectividade Wi-Fi distribuída (4 roteadores), persianas elétricas e ar-condicionado quente/frio em todos os cômodosAspiração central instaladaCozinha completa: geladeira side by side, cooktop, coifa, forno e micro-ondas embutidos, lava-louças, filtro de água e triturador (com garantia estendida de 12 a 24 meses)Área gourmet equipada: churrasqueira, adega, cervejeira, frigobar, cooktop, coifa e TVAcabamentos premium: toalheiros elétricos nas suítes, tomadas USB, cortinas e persianas, portas com fechadura eletrônicaMobília completa de alto padrão Condições Comerciais Aceita financiamento bancário, consórcio e parcelamento diretoEstuda permuta por terrenos na região de AlphavilleNão aceita automóveis ou outras permutasAberto à negociação Área útil: 287 m² Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Condomínio: R$ 3.200,00 IPTU: R$ 1.400,00 (anual) Foro: R$ 550,00 (anual) Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques: Excelente opção para investimento ou moradiaLocalização estratégica no centro de AlphavillePossibilidade de renda mensal através do sistema pool ou uso próprioVaga de garagem privativa 53m² | 1 vaga de garagem Atualmente no pool – possibilidade de retirada em 3 meses. Estrutura e Lazer do Condomínio Sequoia: PiscinaAcademiaSalão de festasRecepção e segurança 24hServiços de hotelaria Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno espetacular de 2.712 m² no Condomínio Villa Velha – Santana de Parnaíba (SP). Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores exigentes: um terreno amplo com 2.712 m² em uma das regiões mais valorizadas, no condomínio Villa Velha, no município de Santana de Parnaíba, conhecido por sua localização privilegiada, tranquilidade e fácil acesso a uma extensa rede de serviços, lazer e comércio da região. Destaques do terreno e da localização: • Área de 2.712 m², ideal para projetos residenciais exclusivos, casas de alto padrão ou empreendimentos personalizados; • Condomínio fechado com segurança 24 h, garantindo conforto e privacidade para sua família; • Região com ampla valorização imobiliária em Alphaville • Próximo a áreas verdes, lagos naturais, trilhas e opções de lazer que promovem qualidade de vida; • Terreno plano e de excelente proporção, adequado para construções amplas com vista panorâmica. Este é um lote diferenciado, perfeito para quem busca espaço, tranquilidade e segurança. Sobre o Condomínio Vila Velha: Segurança 24h com controle de acessoInfraestrutura completa de lazer e áreas verdes preservadasPrivacidade em um dos endereços mais desejados da região Entre em contato e descubra como transformar este espaço único no cenário perfeito para o seu novo lar. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques Exclusivos da Residência: Sol o dia todo – do nascer ao pôr do solVista deslumbrante para reserva permanentePiscina com aquecimento solar e som ambiente integradoSistema de som ambiente dividido em áreas internas e externasCasa totalmente pressurizada – chuveiros e torneiras com alta pressãoDimerizadores de luz em praticamente todos os ambientesEnergia solar fotovoltaica – pagando apenas o consumo mínimo de luzJardim com irrigação automáticaTelas mosquiteiras em todas as janelasChapa e boca de fogão externa para área gourmetDeck especial sem necessidade de manutenção Materiais de Acabamento de Alto Padrão: Tijolos à vista da marca LepreMadeira peroba rosaEsquadrias JMarPisos Decortiles – design contemporâneo e durabilidade Sobre o Condomínio Itahyê: Segurança 24h com controle de acesso Clube completo com piscina, academia, salão de festas e quadras Ruas arborizadas e valorizadas – imóvel está na rua mais bonita do condomínio Terreno: 420m² | Construção: 380m² 4 Suítes | 4 Vagas | 6 Banheiros Valor do condomínio: R$ 1.300/mês Agende uma visita e surpreenda-se com o conforto, a privacidade e a elegância que esta casa proporciona. Uma verdadeira joia em Alphaville! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descrição Geral: Apartamento impecável, de único dono, escriturado e pronto para mudar! Localizado no coração do quadrilátero mais valorizado de Alphaville, cercado por comodidades que fazem toda a diferença no dia a dia. A poucos passos de: Restaurantes como El Urugayo, Cabana, Malagueta, Maui Poke, Madero Padaria Quinta do Marquês Supermercados Pão de Açúcar Shopping Alpha Square Mall Farmácias, serviços e muito mais Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Área social integrada com sala de estar, jantar e varanda com bela vista Cozinha planejada com armários de alta qualidade Despensa/depósito privativo 2 vagas de garagem Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Sauna com vestiários Parquinho infantil Localização Estratégica: No 18 do Forte Empresarial Entre Barueri e Santana de Parnaíba Acesso fácil à Av. Alphaville e Via Parque Valor: R$ 880.000 Condomínio: R$ 1.000 | IPTU: R$ 350 Entre em contato e agende uma visita! Uma oportunidade rara de morar com conforto, estilo e conveniência no melhor de Alphaville. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localização Privilegiada: A poucos minutos de Alphaville e com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Bandeirantes. Região tranquila, com muito verde, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com persianas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado1 suíte master com cuba dupla Cozinha ampla integrada à sala de estarBanheiros bem distribuídos: 2 no pavimento superior + lavabo e depósito no térreoÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaFechadura eletrônica na porta principal2 vagas de garagem com portão eletrônicoEstuda negociação agressiva para pagamento à vista. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24h com controle de acessoQuadra poliesportivaEspaço multiuso para eventosPlaygrounds e pista de caminhadaJardins amplos e arborizadosEstacionamento para visitantesSegurança completa em condomínio fechado Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ambientes e Distribuição: • 4 suítes com closet – incluindo suíte master com jacuzzi • Sala ampla e iluminada • Escritório reservado • Cozinha funcional com excelente espaço • Sala de TV • Churrasqueira gourmet integrada à área social • Piscina privativa • Suíte de empregada • Lavanderia • Lareira ecológica (a álcool, em inox) Diferenciais de Alto Padrão: ✅ Energia fotovoltaica em pleno funcionamento – economia e sustentabilidade ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado, com tubulação de cobre ✅ Sistema de aspiração central ✅ Persianas automatizadas de alumínio de enrolar ✅ Fechadura digital na porta principal ✅ Revestimentos Eliane e metais Docol de alto padrão O Residencial Gênesis 2 é um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, com segurança 24 horas, clube completo, áreas verdes preservadas e ótima localização. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e tecnologia em um só lugar. Terreno: 480 m² | Área construída: 439 m² Agende sua visita e surpreenda-se com essa residência impecável! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações do Imóvel: Área útil: 122 m² 3 suítes 3 banheiros + lavabo 2 vagas cobertas de garagem Semi-mobiliado Ambientes e Comodidades: • Sala de estar, jantar e TV integradas • Cozinha planejada e lavanderia • Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira • Ar-condicionado • Armários embutidos nos quartos, sala, cozinha, banheiros e área de serviço Infraestrutura do Condomínio: • Segurança 24h e controle de acesso • Piscinas aquecidas adulto e infantil • Quadra poliesportiva • Pista de skate • Espaço pet • 2 salões de festas (integráveis) • Espaço gourmet + 2 churrasqueiras independentes • Estacionamento para visitantes • Loja inteligente 24h no condomínio Localização: Condomínio Jardins de Tamboré – Santana de Parnaíba/SP Venda: Consulte valor Locação: R$ 7.100,00 Pacote completo (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 9.000,00 Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade de viver no Jardins de Tamboré! Ideal para quem busca qualidade de vida com infraestrutura completa. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Informações do Imóvel: Área construída: 520 m² Terreno: 495 m² 4 suítes, sendo a master com closet, banheiro duplo e banheira 6 banheiros 3 vagas de garagem Cozinha completa com ilha, eletrodomésticos e despensa Amplo living com lareira ecológica Espaço gourmet integrado à área de lazer Piscina com Pedra Vulcânica Hijau (Palimanan), aquecimento solar Jardim e área externa aconchegante Suíte para funcionária + 2 depósitos Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão: • Projeto assinado pela arquiteta Luíta Trench • Marcenaria sob medida – Dedicatto Mobília • Escadas em mármore travertino romano bruto • Banheiros em mármore Branco Prime • Área gourmet em Quartzo Cinza Claro • Metais Hans Grohe, louças TOTO e Deca • Ar-condicionado nos quartos e sala • Sistema de som ambiente com caixas JBL • Tela antimosquito em todas as esquadrias • Energia fotovoltaica • Captação de água da chuva • Infraestrutura para aspiração central (Hayden) • Preparação para elevador Infraestrutura do Condomínio: • Segurança 24 horas • Academia • Salão de festas • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva Destaques da Localização: Perto de escolas, supermercados e comércio local, o Alphasítio oferece tranquilidade, segurança e uma vista privilegiada para a natureza. Agende uma visita e descubra como essa casa pode transformar seu estilo de vida. Viva o melhor de Alphaville em grande estilo! *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.

Uma residência que une modernidade, eficiência energética e integração com a natureza — perfeita para quem busca conforto, tecnologia e exclusividade. Destaques do Imóvel: Área construída: 411 m² Terreno: 598 m² 5 suítes, sendo 1 térrea (ideal também para home theater) 6 vagas de garagem (3 cobertas + 3 descobertas) Living com pé direito de 6 metros – imponência e sofisticação Escritório privativo – ideal para home office Espaço gourmet completo Piscina com borda infinita, prainha e área com fogo de chão Vista panorâmica permanente para área de mata preservada Infraestrutura e Sustentabilidade: Aquecimento solar com pressurizador Infraestrutura para ar-condicionado em 10 pontos Infraestrutura para automação residencial Infraestrutura para geração de energia fotovoltaica Ponto de carregamento para carro elétrico Captação de água de chuva com reservatório de 5.000 litros Infraestrutura para aquecimento da piscina Valores e Taxas: Condomínio: R$ 1.775,95/mês IPTU: R$ 650,00/mês Valor de venda: R$ 5.800.000,00 Entre em contato para agendar uma visita e se surpreender com essa oportunidade única! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Oportunidade incrível de adquirir um terreno residencial em aclive, com linda vista permanente, localizado no prestigiado Residencial Valville 1, em Alphaville – Santana de Parnaíba/SP. Destaques do Terreno: Terreno de esquina 12m de frente | 30m de lado | 12m de fundos Área não edificante de 90m² Topografia em aclive – ideal para projetos com vista panorâmica Condomínio com segurança 24h e acesso por reconhecimento facial Lazer e Infraestrutura do Condomínio: Área de churrasqueiraCampo de futebolGinásio poliesportivoTrilhas de caminhadaQuadras de beach tênis e tênisPlaygroundEspaço para festas e eventos Aceita financiamento bancário | Permuta até 20% | Parcelamento em até 12 meses Não perca essa chance! Agende uma visita e comece a planejar a casa dos seus sonhos com uma vista de tirar o fôlego! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizada na melhor alameda do condomínio, esta casa une praticidade, elegância e excelente aproveitamento dos espaços. Com 224m² de área construída em um terreno de 200m², é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 vagas cobertas + 2 vagas descobertas Sala espaçosa com ambientes integrados Banheiro de serviço e área funcional Armários planejados no closet, cozinha e banheiros Em condomínio seguro e bem localizado, perfeito para famílias que valorizam tranquilidade e praticidade. Valor de Venda: R$ 1.805.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00/mês | IPTU: R$ 250,00/mês Aceita financiamento | Permuta até 100% | Parcelamento disponível Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Com 145,77m², este apartamento residencial oferece sofisticação, conforto e privacidade em um projeto moderno e bem distribuído. Destaques do Imóvel: 3 suítes espaçosas Escritório ideal para home office Sala de TV aconchegante 5 aparelhos de ar-condicionado instalados Cozinha funcional e moderna Lavabo para visitas Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Condomínio: R$ 2.000,00/mês | IPTU: R$ 800,00/mês Aceita parcelamento | Não aceita permuta | Não aceita financiamento bancário Andar alto Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade nesta casa de alto padrão com 411 m² de área construída em um amplo terreno de 566 m². Um projeto arquitetônico elegante, funcional e pensado para oferecer o máximo em bem-estar para sua família. ✨ Destaques do Imóvel: 4 suítes espaçosas, incluindo suíte máster com closet Sr. e Sra.Sala de jantar, sala de almoço, sala íntima, sala de TV e home theaterEscritório privativo — ideal para home officeLavabo e banheiros Sr. e Sra.Cozinha ampla com copa integrada2 closets adicionais nos quartosTotal de 6 aparelhos de ar-condicionado, distribuídos nos principais ambientes ???? Detalhes Técnicos: Área do terreno: 566 m²Área construída: 411 m²Imóvel apto a financiamento bancárioAceita permuta de até 75% do valorAceita parcelamento direto ???? Informações Financeiras: Condomínio: R$ 1.855,00/mêsIPTU anual: R$ 8.142,51Foro anual: R$ 2.030,00 Valor de Venda: R$ 5.900.000 Empreendimento de Alto Padrão – Nome sob consulta Essa é uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e muito espaço em um dos empreendimentos mais cobiçados da região. Entre em contato e agende sua visita! Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e infraestrutura de alto padrão neste belíssimo apartamento no Edifício Lumina, dentro do exclusivo Complexo Gramercy Park. Destaques do Imóvel: Sala ampla com pé direito duplo – imponência e elegância em cada detalheElevador privativo com acesso direto ao apartamento3 suítes confortáveis, incluindo uma Suíte Master com espaçoso closetÁrea gourmet completa, com churrasqueira a carvão e deck integrado à varandaSacada ampla 100% envidraçada, equipada com cortinas automatizadasSemi mobiliado: armários planejados, coifa, fogão, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e maisAr-condicionado, sistema de som e iluminação inteligente em todos os cômodosAquecedor a gás e infraestrutura moderna3 vagas de garagem + opção de depósito no andar Lazer e Segurança Premium: Área de lazer completa, com:Piscina aquecida com borda infinitaQuadra de tênisAcademia completaBrinquedoteca, sala de jogos, salão de festasSegurança de alto nível com dupla portaria 24hAcesso exclusivo ao lago, trilhas e parque da reserva Brascan 146 m² - Gramercy Park – Alphaville, Barueri/SP Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa térrea, recém reformada, pronta para morar, em condomínio fechado – Excelente Localização com Vista Panorâmica Oportunidade rara em Alphaville. Projetada com inovador sistema construtivo americano, oferece conforto, solidez e eficiência. Próxima à portaria, sua posição é privilegiada, em frente a uma ampla praça, garantindo um pôr do sol espetacular como cenário diário. • Terreno 360 m² | 166 m² área construída. • Planta Inteligente: 3 suítes, sendo 1 com acesso independente — perfeita para para escritório ou suíte de hóspedes. • Cozinha estilo americano • Quintal Privativo gramado • Pisos: Porcelanato de alta qualidade estilo madeira de demolição, fácil manutenção. • Janelas altas estilo fazenda inundam os cômodos com luz natural e garantem uma ventilação cruzada excepcional. • Pé-direto alto na Sala e Dormitórios garantem sensação de espaço em dobro! • Mezanino oferece um espaço versátil para suas necessidades. E um grande depósito pode ser transformado em um escritório reservado, estúdio ou sala multiuso. • 4 Vagas, sendo 2 cobertas. Infraestrutura e Segurança: Portaria com segurança 24hLocalização privilegiada dentro do condomínio, próxima à portariaCondomínio com ruas arborizadas e excelente integração com a naturezaAcademia bem equipada, com atividades monitoradas, ginásio com quadra poliesportiva coberta, quadras de tênis e campo de futebol. Agende a sua visita! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma residência verdadeiramente única, que combina arquitetura contemporânea, tecnologia de ponta e uma vista espetacular em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer elegância, conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: Elevador em inox atendendo todos os 3 pavimentosPiscina aquecida com borda infinita e integração com sauna úmidaBanheira de imersão e lareira a gás para momentos de relaxamentoPé direito duplo com mais de 6 metros, proporcionando amplitude e luminosidadeSala de lareira e adega climatizada para até 220 rótulosEspaço gourmet completo com churrasqueira Evol e integração total com área de lazerSala de cinema privativa e academia/salão de festasEscritório amplo no 3º pavimento, ideal para home office4 suítes (2 com closet) + 1 suíte no térreo para funcionários6 vagas de garagem (4 cobertas + 2 descobertas)Cozinha equipada com cooktop de indução premium, coifa embutida e tecnologia de íons de plasmaAutomação completa de iluminação, piscina e cortinasSistema de aspiração centralIluminação natural através de domusAcabamentos de altíssimo padrão: esquadrias, louças e metais premiumDepósito amplo Destaque especial: Vista totalmente aberta e permanente para área verde, proporcionando um visual impressionante e privacidade total. Projeto exclusivo assinado pela renomada arquiteta Leonice Alves Obra recém-finalizada: 28/03/2025 Área construída: 610m² | Terreno: 530m² Valor: R$ 7.990.000,00 Essa residência é o equilíbrio perfeito entre luxo, modernidade e bem-estar. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste projeto exclusivo. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma residência encantadora, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com 468m² de área construída e um terreno de 441m², esta casa é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso, bem distribuído e pronto para morar. Destaques do imóvel: 5 suítes, sendo 4 destinadas à família e 1 suíte mais isolada — ideal para hóspedes ou funcionários2 escritórios independentes, perfeitos para quem trabalha em home office7 banheiros (Sr. e Sra.), com acabamentos de qualidadeAmbientes bem planejados, que proporcionam praticidade e aconchego Condições comerciais: Valor do imóvel: R$ 4.300.000,00Condomínio: R$ 1.588,00/mêsIPTU: R$ 689,00/mêsAceita permuta de até 40%, preferencialmente na região de Alphaville ou, dependendo do imóvel, em São PauloFinanciamento bancário permitidoAceita parcelamento direto Essa é uma excelente oportunidade de viver com qualidade de vida em um imóvel que une estilo, conforto e ótima localização. Ambientes que unem conforto, praticidade e sofisticação Este imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Conta com uma ampla cozinha e uma copa integradas, perfeitas para quem gosta de cozinhar com praticidade e receber bem. São dois closets espaçosos, para Sr. e Sra., proporcionando organização e conforto no dia a dia. O imóvel também dispõe de dois escritórios, ideais para quem precisa de um ambiente reservado para trabalhar ou estudar em casa. O lavabo atende as áreas sociais com elegância, enquanto a sala de jantar e a sala de TV oferecem espaços perfeitos para momentos em família ou com convidados. Além disso, o imóvel já está equipado com 8 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Com 460m² de área privativa e 400m² de construção, essa casa une privacidade, integração e uma vista que encanta. Voltada para uma área verde preservada, ela é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana. São 4 suítes, sendo três no pavimento superior e uma suíte no térreo. A piscina aquecida convida ao lazer o ano inteiro, enquanto a área gourmet, totalmente conectada à parte externa, é um convite para reunir amigos e família com praticidade e leveza. Os ambientes amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural criam uma atmosfera clara e acolhedora. A climatização com ar-condicionado em diversos pontos da casa garante bem-estar em qualquer estação. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, você estará ao lado do Colégio Mackenzie e próximo ao Shopping Tamboré, supermercados, comércios e com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende uma visita e conheça essa casa encantadora. JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um apartamento sofisticado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Com 107m², este imóvel se destaca pelo acabamento impecável, móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório privativo 2 vagas de garagem Sol nascente e silencioso, com vista privilegiada para Alphaville 3 Totalmente reformado e decorado com móveis planejados Localização privilegiada – Entrada exclusiva no Alphapark Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca uma casa sofisticada e funcional em um condomínio encantador, inspirado no estilo dos residenciais de Orlando, essa é a opção perfeita para você! Destaques do Imóvel: 170m² de área construída 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 escritórios (um no piso superior e outro no inferior) 2 vagas de garagem 4 banheiros + lavabo Sala de jantar e sala de estar amplas Sala de TV aconchegante Varanda com churrasqueira Ar-condicionado e aquecimento a gás Armários embutidos Cozinha americana moderna Área de serviço bem distribuída Lazer e Infraestrutura do Condomínio:Piscina Academia completa Ambiente charmoso e acolhedor, com casas padronizadas, tornando o condomínio ainda mais encantador! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Descubra essa espetacular casa em condomínio fechado, projetada para quem busca segurança e conforto. Com 305m² de área construída em um terreno de 360m², este imóvel se destaca pelo pé-direito duplo na sala, ambientes integrados e excelente ventilação natural. 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros (Sr. e Sra.) Sala de TV, sala de jantar e sala íntima Escritório para home office Cozinha ampla e funcional Lavabo Área de lazer com piscina e churrasqueira Localização privilegiada, dentro de um condomínio exclusivo, garantindo privacidade e tranquilidade. Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 430,00/mês Preço de Venda: R$ 2.447.000,00 Disponível para Locação: R$ 15.000,00/mês Aceita financiamento | Permuta até 45% Garantias para locação: Caução ou Seguro Fiança. Agende uma visita e venha conhecer essa casa dos sonhos! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel espaçoso, com acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada, este apartamento de 92m² em frente à Gruta da Praça Oiapoque, é a escolha ideal. Em uma rua tranquila e silenciosa, ele está a poucos passos de supermercados, farmácias, shoppings, feira de artesanato e do centro comercial de Alphaville. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, todos com armários no estilo industrial 2 banheiros, um deles ampliado com banheira em pedra sintética que conserva o calor Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com vista para a praça Fechadura eletrônica para mais segurança Totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas Portas novas anti-ruído, modelo americano Acabamentos de alto padrão: Pisos em porcelanato estilo madeira de demoliçãoRodapés altos de 15 cmInterruptores importados em estilo retrôBanheiros renovados com cubas e gabinetes de designer renomadoCozinha e lavanderia no estilo provençal, repletas de armários planejadosCloset na lavanderia, ocultando máquina de lavar e despensaCubas e pias em porcelanato peça única, sem emendasVaga tripla para até 3 carros (alugada e embutida no condomínio) Próximo a estacionamento mensal para quem precisa de mais vagas Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel único! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel moderno e pronto para morar, este apartamento totalmente reformado no Edifício Columbia é a escolha perfeita! Com 94m² de área privativa, ele oferece conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Escritório, ideal para home office 1 vaga de garagem descoberta Totalmente reformado, com acabamentos modernos Valores e Condições: Valor de venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 400,00/ano O Edifício Columbia conta com excelente infraestrutura e está localizado em uma das melhores regiões de Alphaville, próximo a comércios, serviços e áreas de lazer. Agende sua visita e venha conhecer esse lindo apartamento! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Esta elegante residência no condomínio Gênesis I, em Alphaville, combina sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Com 340m² de área útil e um terreno de 424m², o imóvel está disponível porteira fechada, totalmente mobiliado, pronto para morar. Destaques do Imóvel: 5 suítes espaçosas para máximo conforto 7 banheiros, incluindo Sr. e Sra. Ampla sala de TV, sala de jantar e escritório Acabamentos de alto padrão e decoração sofisticada 5 ar-condicionados, garantindo climatização ideal Cozinha equipada e closets nos quartos 3 vagas de garagem Valores e Condições: Venda: R$ 4.522.000,00 (porteira fechada) Locação: R$ 25.000,00/mês (+ despesas) Condomínio: R$ 1.939,00/mês IPTU: 12x de R$ 536,00 Aceita financiamento bancário e parcelamento em até 12 meses Não aceita permuta Localizada em um dos condomínios mais desejados de Alphaville, essa casa oferece qualidade de vida com segurança, infraestrutura completa e contato com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel de alto padrão com espaços amplos, tecnologia e conforto, essa casa é a opção ideal. Com 480m² de área útil em um terreno de 525m², o imóvel oferece ambientes elegantes e bem planejados, perfeitos para quem deseja qualidade de vida em um dos melhores endereços de Alphaville. Destaques do Imóvel: 4 suítes + 1 quarto no sótão com banheiro e ante sala Suíte master com sacada, banheiro Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem Ar-condicionado em todos os ambientes Lareira a gás para maior conforto nos dias frios Energia fotovoltaica, automação e cisterna Amplo living integrado para diversos ambientes: sala de estar, jantar e TV Escritório e home theater para mais praticidade e lazer Cozinha equipada com armários planejados Elgin Área de serviço completa com lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina aquecida para aproveitar o ano todo 2 vagas cobertas na garagem Valores e Condições: Venda: R$ 4.990.000,00 Locação: R$ 30.000,00 Condomínio: R$ 2.062,00/mês Aceita financiamento e parcelamento (até 12 meses) Não aceita permuta Localizada em um dos bairros mais nobres e seguros de São Paulo, essa casa oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, sofisticação e conforto. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um imóvel bem planejado, com ambientes espaçosos e uma vista incrível, este apartamento pode ser seu novo lar! 107m² Living amplo, integrado à varanda gourmet envidraçada, ideal para momentos de lazer e contemplação da vista panorâmica permanente. Duas suítes bem distribuídas, ambas com armários planejados. A suíte principal conta ainda com um closet funcional e ar-condicionado. Sala de TV e lavabo, proporcionando mais privacidade no dia a dia. Cozinha completa, equipada com coifa, cooktop, forno microondas e forno elétrico, além de uma mesa para refeições rápidas. Lavanderia espaçosa e bem organizada. Duas vagas de garagem. Estrutura de lazer completa: O condomínio oferece diversas opções para quem busca qualidade de vida, incluindo piscinas, academia moderna, quadras esportivas, sauna, salão de festas e espaço gourmet. Localização estratégica: Situado na região do 18 do Forte, um dos bairros mais desejados da região, o imóvel está próximo a comércios, serviços essenciais e um parque com pista de caminhada. Além disso, fica perto do Centro de Alphaville, Alameda Rio Negro e oferece fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento para locação com vista deslumbrante para o verde e o lago, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado. Localizado em andar alto, este imóvel une elegância e conforto em um dos melhores condomínios da região. Destaques do Imóvel: 196m² de área privativa 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade 2 vagas de garagem Vista privilegiada para o verde e o lago Andar alto, proporcionando luminosidade natural e uma vista incrível Valor da locação: R$ 15.000,00 (incluindo aluguel, condomínio e IPTU) Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado – 2.144m²  Se você busca um espaço amplo e bem localizado para construir a casa dos seus sonhos, essa é a oportunidade perfeita! Este terreno de 2.144m², com leve aclive, está situado em um dos condomínios mais desejados da região, oferecendo infraestrutura completa e um ambiente de alto padrão. O condomínio proporciona um estilo de vida único, combinando lazer, bem-estar e contato com a natureza. Entre os diferenciais, você encontrará: Espaços de convivência social e ecológica 4 quadras de tênis e 3 quadras poliesportivas (sendo 1 coberta) Academia moderna Campo de futebol society com grama sintética e churrasqueira Pista de skate e pista de Cooper asfaltada (1,3 km) Cancha de bocha com churrasqueira 2 playgrounds com brinquedos sustentáveis em eucalipto Quiosques para momentos de descanso e lazer Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer ! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um espaço amplo e funcional para sua empresa ou um investimento estratégico, esta Sala é a opção ideal. Com 300m² de área útil (2 salas unidas), o imóvel oferece infraestrutura completa para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Área útil de 300m², proporcionando amplo espaço para layout personalizado.4 Banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes.1 Copa, ideal para refeições e momentos de descanso.Ar Condicionado já instalado, oferecendo conforto térmico.4 Vagas de Garagem, proporcionando praticidade para a equipe e visitantes. Valores e Condições: Valor Locação: R$ 12.500,00Condomínio + IPTU (Mensal): 3.980,00 Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço diferenciado. Agende uma visita e conheça esse espaço comercial exclusivo! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Se você busca um espaço amplo e funcional para sua empresa ou um investimento estratégico, este conjunto é a opção ideal. Com 420m² de área útil, o imóvel oferece infraestrutura completa para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: Área útil de 420m², proporcionando amplo espaço para layout personalizado.6 Banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes.1 Copa, ideal para refeições e momentos de descanso.Ar Condicionado já instalado, oferecendo conforto térmico.6 Vagas de Garagem, proporcionando praticidade para a equipe e visitantes. Valor de venda para 3 salas, sendo uma delas com 120m² alugada. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 2.790.000,00Condomínio: R$ 5.477,00IPTU (Mensal): R$ 210,00 Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço diferenciado ou para investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização! Agende uma visita e conheça esse espaço comercial exclusivo! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizado em um dos endereços mais desejados de Alphaville, o Edifício Alphama oferece sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. Com 130m², este apartamento possui uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando uma experiência única de moradia. Destaques do Imóvel: Sala para 3 Ambientes:Sala de EstarSala com LareiraSala de JantarLavabo, trazendo praticidade para o dia a dia.Cozinha e Lavanderia com Armários Planejados, garantindo organização e funcionalidade.03 Dormitórios com Armários Planejados, sendo:1 Suíte, proporcionando conforto e privacidade.2 Vagas de Garagem, oferecendo praticidade e segurança.Elevador Panorâmico, agregando modernidade e sofisticação ao edifício. Lazer e Infraestrutura Completa: Espaço Gourmet e Churrasqueira, ideal para confraternizações.Piscina, proporcionando lazer e relaxamento.Sauna, para momentos de bem-estar.Sala de Ginástica, equipada para manter uma rotina saudável.Sala de Squash e Quadra de Tênis, oferecendo opções de esporte e diversão.Salão de Jogos e Salão de Festas, perfeitos para receber amigos e familiares.Quadra Poliesportiva e Playground, garantindo lazer para todas as idades. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em Alphaville! Agende uma visita e conheça esse incrível apartamento de alto padrão! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Localizada no sofisticado Alphaville Residencial 3, esta casa oferece conforto, lazer e um ambiente funcional, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Com 450 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel combina espaços amplos e bem planejados, perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e confortável.Living amplo e integrado, proporcionando luminosidade e fluidez entre os ambientes.Sala de TV, ideal para momentos de lazer e relaxamento.Sala de Estar aconchegante, perfeita para receber visitas.Lavabo, trazendo praticidade e comodidade. Lazer e Infraestrutura: 2 Suítes independentes na área de lazer, proporcionando privacidade para hóspedes ou uso multifuncional.Espaço Gourmet completo, ideal para confraternizações e eventos familiares.Piscina privativa, um verdadeiro refúgio para os dias mais quentes.4 Vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo segurança e conveniência. Localização e Condomínio: O Alphaville Residencial 3, em Santana de Parnaíba, é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com:Segurança 24 horas e monitoramento.Ruas arborizadas e ambiente tranquilo.Fácil acesso a escolas, centros comerciais e serviços essenciais. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 2.300.000,00Condomínio: R$ 900,00IPTU (Mensal): R$ 378,00 Uma oportunidade imperdível para morar com sofisticação e conforto em Alphaville! Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste incrível imóvel! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

No prestigiado Alphaville Residencial 3, esta espaçosa casa semitérrea oferece uma estrutura sólida e grande potencial para modernização (retrofit), sendo uma excelente oportunidade para quem busca personalizar seu novo lar. Com 420 m² de área construída em um terreno de 450 m², a residência combina conforto, funcionalidade e uma ampla área de lazer. Destaques do Imóvel: 4 Dormitórios, sendo:2 Suítes, incluindo suíte master com closet e hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade.2 Dormitórios estilo americano, compartilhando um banheiro.Sala de TV aconchegante, perfeita para momentos de lazer.Sala de Estar com Lareira, proporcionando charme e sofisticação.Sacada com Fechamento de Vidro, um espaço agradável para apreciar a vista com conforto.Espaço para Home Office, ideal para trabalho remoto.Cozinha com Armários Planejados e Copa de Apoio, garantindo praticidade no dia a dia. Lazer e Infraestrutura: Salão de Festas, um diferencial para recepções e confraternizações.Espaço Gourmet Coberto, perfeito para encontros com amigos e familiares.Piscina Privativa, proporcionando lazer e relaxamento.Ampla Área de Serviço, garantindo organização e funcionalidade.Depósito para armazenamento extra.2 Dependências para Colaboradores, trazendo mais conforto e privacidade.4 Vagas de Garagem, oferecendo praticidade e segurança. Condomínio e Localização: Alphaville Residencial 3, um dos condomínios mais desejados de Santana de Parnaíba, oferece:Segurança 24 horas e monitoramento.Infraestrutura completa com ruas arborizadas e ambiente tranquilo.Fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 2.600.000,00Condomínio: R$ 930,00IPTU (Mensal): R$ 480,00 Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa espaçosa, com estrutura sólida e um grande potencial de modernização! Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel incrível! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Encante-se com esta luxuosa residência de estilo neoclássico localizada em um dos endereços mais cobiçados de Santana de Parnaíba: o Alphaville Residencial 3. Com 460m² de área construída em um terreno de 400m², este imóvel oferece um ambiente sofisticado e funcional, pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Destaques do Imóvel: 4 Suítes amplas e confortáveis, projetadas para oferecer privacidade e requinte.Lareira que torna a sala de estar ainda mais aconchegante para momentos de relaxamento.Home Theater exclusivo para entretenimento com toda a família.Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV integradas, criando um espaço harmonioso e acolhedor. Lazer e Conforto Completo: Área Gourmet totalmente equipada, ideal para receber amigos e familiares com:Churrasqueira a Gás, prática e funcional.Forno de Pizza, para experiências gastronômicas inesquecíveis.Sauna, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar.Piscina Aquecida, perfeita para aproveitar ao máximo todas as estações do ano. Alphaville Residencial 3 – Exclusividade e Qualidade de Vida: Localizado em Santana de Parnaíba, na região metropolitana de São Paulo, o Alphaville Residencial 3 é sinônimo de exclusividade e sofisticação. O condomínio é reconhecido por sua: Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família.Infraestrutura de alto nível, oferecendo conveniência e qualidade de vida.Ambiente arborizado e lotes amplos, proporcionando privacidade e um contato constante com a natureza.Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, unindo comodidade e praticidade. Este imóvel é perfeito para quem busca um refúgio sofisticado e funcional, sem abrir mão do conforto e da segurança que só o Alphaville Residencial 3 pode oferecer. Não perca a oportunidade de conhecer esta mansão exclusiva. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Condomínio próximo à Alphaville, fácil acesso a rodovia Castelo Branco. O Tarumã também tem um campo de futebol, lago, campo de futebol com área para festas com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e academia. Condomínio com total segurança, com ronda 24 horas armada, acesso por biometria para moradores e prestadores de serviço, conta também com lago com nascente e muito verde área de preservação de 40% do empreendimento. Localização: Condomínio Tarumã Área do terreno: 490m² Valor de venda: R$ 430.000 Características: Água Encanada, Energia Elétrica, Rede de Esgoto e Rua Asfaltada Um bairro completo com gastronomia variada, bares, serviços como hospitais, farmácias, supermercados, ensino Público e Particular e muito mais. Agende sua visita e conheça! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J

Uma residência que redefine o morar bem Esta casa foi projetada para quem valoriza a imponência da arquitetura moderna aliada a um projeto inteligente e funcional. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, combinando design arrojado e acabamentos de altíssimo padrão. São 5 suítes, todas planejadas para oferecer privacidade e comodidade, além de 2 escritórios privativos, ideais para quem busca um ambiente tranquilo e produtivo. O home theater e a sala íntima foram concebidos para momentos de entretenimento e relaxamento, enquanto o lavabo elegante complementa a sofisticação do ambiente social. A casa conta ainda com 12 aparelhos de ar-condicionado, garantindo o clima perfeito em qualquer época do ano. A cozinha, ampla e funcional, se integra a uma copa acolhedora, criando o cenário ideal para reunir família e amigos. O estacionamento comporta vários veículos com facilidade, agregando ainda mais praticidade ao dia a dia. Um imóvel que une imponência, modernidade e alto padrão em cada detalhe. Área do terreno: 1.442m² Área construída: 1.587m² 5 suítes espaçosas 2 escritórios privativos Home Theater Sala íntima para momentos de relaxamento Lavabo elegante 12 aparelhos de ar condicionado Estrutura e Conveniências: Cozinha ampla e funcional Copa aconchegante Estacionamento para vários veículos Agende sua visita e conheça essa residência única! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Diferenciais do Imóvel: Planta bem distribuída com ambientes amplos Localização excelente, próximo a supermercados, academias, restaurantes e padarias Região altamente caminhável – faça tudo a pé! Configuração dos Ambientes: 2 dormitórios + 1 closet 1 escritório Sala ampla e bem iluminada 1 vaga de garagem Área útil: 85m² Valor de venda: R$ 1.250.000 Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscina Salão de festas Playground Valores adicionais: Condomínio: R$ 2.000/mês IPTU: R$ 430/mês Agende sua visita e conheça este imóvel incrível! JMattos Imóveis Tel.: 11985950623 CRECI/SP 38751-J *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.