
JMattos Imóveis Alphaville
Alameda Grajaú, 292 - Alphaville Centro Industrial e Empresarial
Mansão Exclusiva com Vista para a Mata no Condomínio Vila Velha
6 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 13.000.000,00
Condomínio: R$ 2.400,00
IPTU: R$ 2.238,42
Código: 32



Quartos6
Suítes3
Banheiros4
Lavabos3
Vagas cobertas4
Vagas6
Área construída930,00m²
Área total2564,00 m²
VendaR$ 13.000.000,00
CondomínioR$ 2.400,00
IPTUR$ 2.238,42
Apresentamos uma propriedade de alto padrão, recém reformada, que alia elegância, funcionalidade e uma conexão única com a natureza. Localizada no renomado Condomínio Vila Velha, esta casa foi projetada para quem busca conforto, lazer e privacidade, em um terreno de 2.564 m² com uma área construída de aproximadamente 930 m².
Destaques do Imóvel:
- Área Construída Total: 930 m²
- Casa Principal: 770 m²
- Piscina: 120 m²
- Academia/Churrasqueira ou Escritório: 32 m²
- Quartinho Auxiliar: 20 m²
Características Internas:
- Suítes:
- 1 suíte máster com closet e vista privilegiada para a mata;
- 1 suíte com vista para a mata;
- 1 suíte aos fundos;
- 3 quartos adicionais aos fundos com acesso a 1 banheiro compartilhado.
- Salas e Ambientes Sociais:
- Sala ampla com lareira, móvel de TV e adega com iluminação em LED;
- Sala íntima entre as suítes com vista para a mata;
- Escada flutuante com acesso a um amplo salão.
- Salão Gourmet:
- Cozinha gourmet integrada;
- Espaço para sala de TV e mesa de jantar;
- Extensão completa com portas de vidro e perfis de alumínio, conectando o salão ao gramado e à piscina.
- Cozinha e Copa:
- Cozinha estilo "pequeno almoço";
- Copa prática para refeições rápidas;
- Despensa ampla.
- Lavanderia:
- Dividida em área seca e molhada com banheiro adicional.
Área Externa e Lazer:
- Piscina: Borda infinita, iluminação decorativa e pracinha integrada;
- Academia/Churrasqueira ou Escritório: Espaço flexível ao lado da piscina;
- Jardim: Sistema de irrigação e iluminação em toda a extensão da casa e gramado;
- Casa de Máquinas: Subterrânea para maior praticidade e discrição.
Sistemas Sustentáveis:
- Poço artesiano com vazão de água potável (dados sob consulta);
- Sistema de aquecimento solar.
Detalhes Adicionais:
- Lavabos:
- 1 lavabo na parte superior;
- 2 lavabos no salão.
- IPTU: R$ 2.238,42/mês + R$ 474,00 de taxa de lixo.
Sobre o Condomínio Vila Velha:
Reconhecido pela segurança, infraestrutura e áreas verdes preservadas, o Condomínio Vila Velha é um local ideal para famílias que desejam viver com exclusividade e qualidade de vida.
Agende uma visita e surpreenda-se com a elegância, os espaços generosos e o contato direto com a natureza que esta casa oferece!
JMattos Imóveis
Tel.: 11985950623
CRECI/SP 38751-J
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Estágio0